С начала года площадь недвижимости в премиальных новостройках уменьшилась на 13,33%

  • 10 июля 2020
  • 0
  • 471
С начала года площадь недвижимости в премиальных новостройках уменьшилась на 13,33%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К середине текущего года на премиальной «первичке» столицы представлено более 1,05 тыс. квартир в четырех с половиной десятках корпусов (21 ЖК). Доля сегмента на рынке новостроек Москвы достигает 4,8%.

На протяжении последнего года объем предложения жилья премиум-класса постоянно уменьшался. По итогам второго квартала сокращение площади экспозиции составило 8,77%, с начала года – 13,33%, а за год – 15,44%. В частности, в конце марта на первичном рынке было представлено 114 тыс. квадратных метров премиальной недвижимости, а год назад – 123 тыс. «квадратов».

В ценовой структуре доля самых бюджетных лотов (до 20 млн рублей) осталась практически неизменной – 7,6% (-0,2% за квартал). Уменьшились показатели квартир стоимостью 20-40 млн и 40-60 млн рублей – до 23,6% (-5,9%) и 27,5% (-0,6%) соответственно. В то же время, стало больше объектов с ценниками 60-80 млн и 80-100 млн рублей – 21,5% (+3,3%) и 9,7% (+0,4%) соответственно. Также увеличилась доля лотов, которые реализуются дороже 100 млн рублей – 10,1% (+3% за квартал).

Географическим лидером премиального сегмента остается Пресненский район (ЦАО) – 63,3% (-4,1% за три месяца). Второе место принадлежит Раменкам (ЗАО) – 11,6% (+1%). Третье место у района Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 8,5% (-0,9%).

На сегодняшний день максимальный объем предложения в премиум-новострйках представлен на стадии монтажа нижних этажей - 47,6%. На стадии сооружения верхних этажей находится 16,6% лотов. Котлован занимает 12,3% сегмента. Внутренние работы выполняются в 3,2% объектов. Еще 20,3% квартир премиум-класса реализуются в новостройках с РВЭ.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения