Почти треть рынка первичных апартаментов сосредоточена в центре столицы

За последние три месяца на первичном рынке Москвы объем предложения апартаментов уменьшился до 729,8 тыс. квадратных метров. По сравнению с итоговыми показателями первого квартала сокращение общей площади экспозиции составило 3,57%. В то же время, в годовой динамике отмечен 6,57-процентный положительный прирост.
Больше всего апартаментов реализуется в бизнес-классе – 298 тыс. квадратных метров (-3,9% за квартал), что соответствует 40,8% данного формата жилья. В премиальных апарт-комплексах экспонируется 177 тыс. квадратных метров (-8,76%) – это почти четверть сегмента (24,3%). Третье место принадлежит комфорт-классу (22,8%), где продается 166 тыс. квадратных метров апартаментов (-1,2%). Доля элит-класса составляет 12,1% - это 89 тыс. квадратных метров (+3,5% за квартал).
Наибольший объем апартаментов реализуется в бюджете 5-10 млн и 10-15 млн рублей – 28,4% (-0,2% за квартал) и 20,2% (-1,3%) соответственно. В свою очередь, доля самых доступных апартаментов (до 5 млн руб./лот) на сегодняшний день составляет 1,8%, а самых дорогих (свыше 40 млн рублей) – 16,7%.
Почти треть рынка первичных апартаментов сосредоточена в Центральном АО – 31,7% (-1,2% за квартал). В ТОП-3 входят также САО и СВАО – 21,7% (-0,6%) и 21% (-0,9%) соответственно.