Вторичные «однушки» за месяц подорожали сильнее других типов квартир

К концу нынешнего лета квадратный метр на регулярном рынке столицы подорожал в среднем до 184,2 тыс. рублей (+0,4%). На 0,2-0,7% прибавили в цене все типы квартир по количеству комнат. А среди округов отрицательная коррекция была отмечена только в трех локациях – в ЦАО, ЮЗАО и СВАО.

По сравнению с итоговыми показателями июля, большинство типов домов за август продемонстрировали заметный ценовой прирост. В частности, на 0,9% подорожала недвижимость в старых кирпичных 5-этажках - до 171,56 тыс. руб./кв. метр. В старых панельных 5-этажках и в современных многоэтажных «панельках» квадратный метр прибавил за месяц 0,8% - до 159,35 тыс. и 174,06 тыс. рублей соответственно. Вторичное жилье в типовых 9-14-этажках сегодня продается в среднем за 160,84 тыс. руб./кв. метр (+0,4%). В свою очередь, снижение расценок зафиксировано только в двух категориях домов: «сталинки»/типовой кирпич – до 197,56 тыс. (-0,2%) и современный монолит-кирпич – до 202,25 тыс. руб./кв. метр (-0,2%).

В зависимости от количества комнат максимальный прирост произошел в формате «однушек» - на 0,7% в среднем до 181,94 тыс. руб./кв. метр. «Двушки» стали на 0,5% дороже (181,8 тыс. руб./кв. метр). «Трешки» и многокомнатные лоты прибавили за месяц по 0,2% - до 175,98 тыс. и 190,54 тыс. руб./кв. метр соответственно.

Ценовым лидером регулярного рынка Москвы является ЦАО – в среднем 325,32 тыс. руб./кв. метр (-0,7% за месяц). Самая доступная «вторичка» экспонируется в замкадных районах – в среднем 139,18 тыс. руб./кв. метр (+1,1%). Среди подешевевших локаций оказались ЮЗАО – 208,89 тыс. рублей (-0,4%) и СВАО – 159,81 тыс. рублей (-0,3%). В свою очередь, наибольший ценовой прирост в августе отмечен в ЮВАО – на 1,3% (до 155,5 тыс. руб./кв. метр).