Москва 
В начале прошлого года городские власти немецкой столицы приняли решение о заморозке арендных ставок на пятилетний срок. Данное решение было призвано остановить стремительный рост цен на жилую недвижимость, сделать жилье более доступным для рядовых граждан. Согласно данному документу, плата за аренду жилья не могла быть выше уровня, установленного в июне позапрошлого года. Действие закона распространялось на 90% жилых объектов, расположенных на территории Берлина. Арендодателей данное решение не устроило, они обратились в судебные инстанции. Данную инициативу поддержало консервативное политическое объединение ХДС/ХСС, а также свободная демократическая партия. Эти политические силы активно поддерживают инвесторов, вкладывающих средства в объекты недвижимости.
Рассмотрение дела дошло до Высшего суда Германии. Верховный судебный орган отменил решение городского правительства, признав его незаконным. Основной аргумент – городские власти не имеют права принимать такие законодательные акты. Согласно Конституции страны, это – прерогатива федерального правительства. В настоящее время в Германии действует закон об аренде недвижимости, принятый еще 120 лет назад. Именно этот документ имеет юридическую силу.
Что касается арендаторов, то они изначально поддерживали нормативный акт, принятый берлинскими властями, и крайне негативно восприняли решение суда. В Ассоциации арендаторов назвали данный вердикт «пощечиной арендаторам». Руководство Ассоциации считает, что решение Высшего суда Германии является антисоциальным и идет вразрез с другими, ранее принятыми судебными решениями.
