Названы лучшие населенные пункты Британии для покупки жилья с целью заработка

Эксперты британской финансовой организации Aldermore назвали список лучших городов для приобретения объектов недвижимости, которую планируется сдавать в аренду. Населенные пункты страны (в исследовании приняло участие 50 городов) оценивались по ряду критериев, среди которых – уровень доходов жителей, доля населения, арендующего недвижимость, средние показатели арендных ставок, доходность в краткосрочной и долгосрочной перспективе и другие.

Примечательно, что столица Великобритании не вошла в первую пятерку. Лидером рейтинга признан Бристоль. Именно здесь проживает наибольшее количество студентов. Многие молодые специалисты по завершении обучения предпочитают остаться работать в городе. Причиной считается особая богемная атмосфера и хорошая экологическая ситуация. Более 25% населения города составляют представители молодого поколения, активные участники рынка аренды недвижимости. Городской рынок недвижимости демонстрирует стабильное развитие и поступательный рост цен. Это позволяет инвесторам получить достаточно высокую прибыль в долгосрочной перспективе.

Однако количество свободных площадей здесь малое – всего 0,6% от общего количества жилой недвижимости. Чтобы инвестировать, требуется иметь довольно значительный стартовый капитал. Средняя цена объекта составляет 400 тысяч евро. Прогнозируемый показатель доходности составляет 4,6% годовых.

На второй и третьей позиции разместились также «студенческие» города – Оксфорд и Кембридж. Четвертое место отдано Манчестеру. Замыкает пятерку лидеров Лутон. Лондон находится лишь на шестом месте. Столица Великобритании опередила Нортгемптон, Брайтон, Рединг и Норвич, которые также попали в ТОП-10 рейтинга.