Казанский застройщик включит старинную усадьбу в новый жилой квартал

Классическая городская усадьба Абдуллиных, построенная в 1850 году недалеко от протоки Булак и улицы Московской, войдет в новый арт-квартал Винсент, который возводится компанией «КамаСтройИнвест» в Казани.

Застройщик берет на себя все заботы по реставрации памятника истории и архитектуры. На основании имеющихся архивных документов специалисты намерены восстановить утерянные элементы декора на фасадах, вернуть на свои места проемы, перенесенные в XX веке, полностью сохранив исторические габариты здания.

Работы планируется завершить осенью 2022. Внутреннее использование коммерческих площадей 61, 91, 101, 104 квадратных метра может быть любым. Помещения с окнами выстой 2 м и потолками 3,4 м будут сдаваться в черновом варианте, чтобы арендодатель или покупатель мог реализовать любую идею.

По соседству с торговой усадьбой появится жилой дом премиум-класса, рассчитанный на 20 квартир. Рядом уже есть заселенный дом на 105 квартир, где первый этаж занимают коммерческие площади.

Проект жилого комплекса получил архитектурную премию Urban Awards как лучший жилой комплекс бизнес-класса в регионах. Его авторы опирались на историю Казани и конкретного района, который в XIX веке был торговым и застраивался городскими усадьбами смешанного функционала: жилого и коммерческого. Для фасадов использовался типовой проект Ксаверия Скаржинского, который открывал широкие возможности масштабирования дома – в зависимости от размера земельного участка.

Рядом с усадьбой и новым жилым домом обустроят подземный паркинг, закрытую детскую площадку, зону для фитнеса. Все они станут естественным продолжением довольно тихой улочки Столбова, где муниципальными властями организован променад и благоустроен сквер. Сам девелопер высадит рядом с усадьбой туи, липы, другие деревья и кустарники.