Недвижимость в Албании стабильно дорожает

Центробанк Албании составил полный отчеты на основании индекса цен Фишера для недвижимости. Выяснилось, что за последние два года квартиры, дома, офисы в стране стабильно дорожали на 8,4–9%. Более того, в конце 2021 года рост цен несколько ускорился. Особенно ярко такая тенденция проявилась в Тиране – этот факт подтверждают все крупные гильдии риелторов и агентства, которые специализируются на сопровождении сделок купли-продажи.

С одной стороны, считают эксперты, виновата инфляция. С другой – руководство страны привлекает все больше иностранных инвесторов, предлагая им выгодные условия проживания в стране. В частности, для них на время курортного сезона отменены какие-либо коронавирусные ограничения. Особые условия Албания готова предложить спортсменам, звездам шоу-бизнеса и деятелям науки, которые могли бы представлять республику на международном уровне и повышать ее статус. Иностранцев, у которых есть возможность работать удаленно, в свою очередь, привлекают по-прежнему демократичные цены и благоприятный климат, а также множество природных и исторических достопримечательностей (включая православные храмы и мусульманские мечети, построенные во времена Османской империи, средневековые замки, озера, пещерные города и девственные буковые леса). Новоселам также нравится близость Италии и других теплых стран, доступ к морским курортам на Адриатике.

В ближайшей перспективе рост цен будет также связан с ростом НДС на покупку новостроек. Такая стратегия будет вводиться правительством в период 2022–2026 гг.