75% покупателей греческой недвижимости не пользуются ипотекой

Специалисты-риелторы Греции, собравшиеся на профильном форуме в Афинах, подвели итоги 2021 года и выяснили, что всего за отчетный период в стране заключено 40000 сделок в сфере жилой недвижимости, то есть с квартирами, домами, виллами. В том числе 75% объектов покупатели приобрели за счет собственных средств, не прибегая к ипотечным программам. Услугами банков воспользовались только 10685 новых собственников.

Сами по себе показатели продаж стали более чем утешительными – таких объемов удалось достичь впервые за два пандемийных года и экономического кризиса, с которым страна столкнулась в 2010-е. Вместе с тем ситуация по кредитам кардинально изменилась: до 2010 года банковскими кредитами пользовались 80% покупателей, своими силами обходились лишь 20%.

Финансовые учреждения медленно, но верно возвращают свои позиции. Они постепенно увеличивают свое присутствие на рынке недвижимости и стараются активно раздавать кредиты в рамках ипотечных программ. Так, за прошлый год показатели прироста составили 40%, но, конечно, этого пока недостаточно, чтобы вернуться к прежним значениям, когда население доверяло банковской структуре гораздо больше. В целом, прогнозы экспертов, касающихся развития греческого рынка недвижимости, вполне благоприятные.