Девелоперы Кипра требуют ускорить сроки рассмотрения заявок на ПМЖ

Президент Ассоциации крупных инвестиционных проектов Кипра попросил министерство внутренних дел республики максимально оперативно найти решения для ускоренной обработки заявок от всех желающих получить ВНЖ в стране инвесторов.

На данный момент в республике действует миграционная программа, позволяющая всем иностранцам, вложившим в экономику Кипра от 300000 евро, в течение двух месяцев получить ВНЖ. Однако по факту сроки увеличены до четырех-пяти месяцев – именно столько времени уходит на то, чтобы согласовать встречу с ответственным за подготовку документов чиновником. Так, уверен председатель Торгово-промышленной палаты Кипра, быть не должно, ведь подобная бюрократия очень сильно вредит экономике страны.

Вместе с тем спрос на островную недвижимость по-прежнему растет, основной категорией покупателей по-прежнему остаются иностранцы. Так, во втором квартале 2022 года покупателей в первую очередь интересовал Лимассол, на который пришлось 47% всех заключенных сделок. Иностранцы, как отчитался Земельный департамент, активно скупают премиальную недвижимость, спрос на которую в городе удовлетворяют местные девелоперы. В последние годы город стал настоящей бизнес-столицей республики, здесь активно строятся офисы международных технологических компаний.

В первую очередь распродаются дома и апартаменты в новых жилых комплексах, чуть меньше покупателей интересуют частные виллы. Общая сумма сделок с апреля по июнь 2022 года составила 126 миллионов долларов, речь идет о 450 договорах купли-продаже. Среднестатистическая стоимость квартиры составляет 280000 евро, под которой скрываются варианты дешевле 100000 евро и дороже 1 миллиона евро. Среднестатистический дом стоит 770000 евро, таких сделок было заключено 50, при этом их общая стоимость составила 37 миллионов евро. То есть по факту речь идет, в основном, об особняках.

Вместе с тем магазинов и офисов было куплено 15 миллионов евро, общее количество сделок с коммерческой недвижимостью стало меньше. А вот сделки по земельным участкам побили собственный рекорд: 120 договоров оцениваются в 127 миллионов евро. Это очень хорошая тенденция, уверены эксперты: значит, застройщики находятся в стадии разработки новых проектов.