Рынок недвижимости Португалии разогрели американцы

Состоятельные американцы все чаще приобретают дома и квартиры, расположенные в южных регионах Португалии. Такая покупательская активность способствовала резкому росту цен в Алгарве – среднестатистический рост цен за последний год составил 70–80%.

Риелторы отмечают, что самыми дорогими объектами в местных базах недвижимости стали рекордсмены от 40 миллионов евро. Для сравнения: в прошлом году рекорд для вилл составил 18,5 миллионов – именно столько новый владелец заплатил за дом с восемью спальнями, видом на море, бассейном и небольшим садов. Сегодня среднестатистическая квартира в Алгарве стоит от 1 миллиона евро, а средний дом – около 4 миллионов. Еще три года назад, в 2019 году, его можно было купить в два раза дешевле.

Специалисты по продажам готовятся к серьезному кризису предложений, доступных на рынке. После пандемии найти достаточное для покупателей количество домов и квартир все сложнее. Вместе с тем цены на недвижимость в США стремительно дорожает, поэтому состоятельные покупатели, которые не привязаны к определенному месту жительства, предпочитают Португалию за отличный климат, множество достопримечательностей и низкую стоимость жизни, особенно по сравнению с Лазурным берегом и Альпами. Кроме того, при покупке недвижимости от 350000 евро можно получить золотую визу, что позволяет оперативно решить множество организационных вопросов.