В Колорадо продали мегапоместье с двумя стрельбищами и кафе-мороженым

В кадастровой палате американского штата Колорадо зарегистрирована сделка купли-продажи по очень оригинальному предложению. Мегапоместье в ковбойском стиле с салуном, двумя стрельбищами и собственным кафе-мороженым продано за 40 миллионов долларов.

Впервые оно было выставлено на продажу в 2019 году, за 78 миллионов долларов, но желающих приобрести его не нашлось. В прошлом году поместье снова появилось в базе риелторов, тогда за него просили 42 миллиона долларов. Несмотря на относительно небольшую скидку, это одна из самых рекордных сделок в Колорадо за все годы, уверяют эксперты из LIV Sotheby's International Realty, которые занимались ее оформлением. Дороже стоит недвижимость только в соседнем Вейле, где работает известный горнолыжный курорт.

Общая площадь владений составляет площадью 182 га. До недавнего времени они принадлежали Роберту Левину, который занимался созданием компьютерных сетей в 1980–1990-е годы. Бывший владелец усадьбы всегда был известен своим эксцентричным поведением не только на работе, но и в быту. Неудивительно, что ему пришла в голову идея строительства такого ранчо. Оно возведено в начале 2000-х и предлагает 15000 квадратных метров площади. Здесь обустроено восемь спален, салун, гриль-бар.

На территории поместья также есть несколько гостевых домов и апартаментов, кафе-мороженое, оформленное в виде большой собачьей будки, гараж для автомобилей, сноубордов, снегоходов и квадроциклов. Развлекательная инфраструктура, получившая названия Coyote Lodge, занимает около 14 квадратных метров. Здесь есть стена для скалолазания, крытый бассейн и обеденная зона в японском стиле. К ним примыкают два стрельбища, несколько футбольных полей и пруд с форелью.

В качестве покупателя выступила компания-девелопер из Флориды, которая намерена разделить поместье на 8–10 участков, продать их или застроить новыми домами, а затем выставить на продажу. Интересно, что этот процесс будет прямо противоположным долгому процессу Роберта Левина, который собирал территорию своего будущего ранчо буквально по кусочкам, терпеливо выкупая участки соседей. При этом покупатели намерены сохранить Coyote Lodge и главный усадебный дом, который будет сдаваться в аренду для проведения торжественных мероприятий.

Новая недвижимость или земля меньшей площади определенно будут пользоваться спросом, ведь территория находится на краю памятника природы, леса Эдвардс. К нему от главного усадебного дома проходит 100-метровый подвесной мост, с которого открываются виды на девственный массив и горную гряду Савач.