Во Франции упростят процесс реконструкции квартир

Согласовать капитальный ремонт, реконструкцию квартир во французских многоквартирных домах будет проще. Правительство республики разрабатывает два законопроекта, которые значительно сократят сроки проведения подготовительных процедур и облегчат их.

На данный момент действует такой порядок. Владелец жилья в многоквартирном доме, планируя проведение реконструкции, должен получить согласие как минимум двух третей жильцов. В перспективе лимит будет снижен до одной второй, поэтому продвигать проекты можно будет гораздо быстрее. Такое решение, в частности, войдет в пакет законодательных актов, направленных на повышение энергоэффективности жилья. Чиновники уверены: чем проще будет согласовать проект, тем быстрее владельцы приступят непосредственно к работам и тем больше сэкономят на покупке дорогостоящего топлива.

Кроме того, в планах правительства – облегчить проведение внеочередных собраний собственников квартир в многоквартирных домах. Как правило, на таких мероприятиях решаются вопросы, связанные с перечнем и стоимостью предстоящих строительных работ. В частности, предлагается проводить такие встречи в онлайн-формате, через государственную цифровую платформу.

Все реформы правительства направлены на то, чтобы стабилизировать рынок жилой недвижимости. Так, с января 2023 года в силу вступают правила, которые запрещают сдавать в аренду дома и квартиры, которым присвоен класс энергоэффективности G. К 2034 году правительство намерено ввести аналогичный запрет на аренду жилья с теплоизоляцией, соответствующей классам E, F. Все мероприятия проводятся в рамках реализации нового закона о климате, который должен помочь стране минимизировать последствия глобального потепления. Свои поправки вносит и геополитическая ситуация, связанная с ростом цен на энергоносители и лимитами на их использование.