Пентхаус в Аспене продан за 26 миллионов долларов

Расположенный на премиальном горнолыжном курорте Аспен пентхаус площадью 325 квадратных метров нашел нового владельца за 26 миллионов долларов. Примечательно, что предыдущая сделка по нему прошла всего год назад, в декабре 2021-го, когда его купили за 17,5 миллиона. Итого прибыль продавца в 2022-м составила примерно 9 миллионов долларов.

Квартира с тремя спальнями, тремя санузлами и гидромассажной ванной весь год сдавалась в долгосрочную аренду по цене 85000 долларов в месяц, после чего ему поступило предложение выкупить жилье. Новый владелец будет вынужден соблюдать условия договора аренды – арендатор имеет право не освобождать квартиру с террасой, откуда открываются панорамные виды на горы Колорадо, до указанного в документах срока.

Такие жесткие условия – признак постоянного дефицита свободной недвижимости на рынке Аспена. Этот элитный курорт, расположенный в горах и окруженный реликтовыми лесами, считается одним из лучших вариантов для инвестиций в премиальную недвижимость. Эксперты уверены, что, несмотря на взлеты и падения рынка, владельцы местных квартир и домов очень неохотно расстаются с ними, поэтому цены всегда остаются высокими. Например, в ноябре 2022 объем продаж в Аспене упал, в результате среднестатистическая цена увеличилась на 5% и составила 4,5 миллиона долларов за объект.