Клубный дом «Обыденский № 1»

Будет сдан в 2026
г. Москва ЦАО Хамовники пер Обыденский 3-й 1 На карте
Подберём выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (495) 236-XX-XX
Показать телефон
Бесплатно проконсультируем и поможем с выбором подходящего предложения
Заказать звонок
Иконка WhatsApp Написать в WhatsApp
110 700 000 — 427 000 000
Примечание
Подобрать квартиру

Основные характеристики

  • Класс жилья
    Элит класс
  • Стадия строительства
    Площадка
  • Типы квартир в новостройке
    Пентхаусы, 3-х комнатные, 2-х комнатные
  • Тип здания
    Монолитно-кирпичный
  • Количество корпусов
    1
  • Дата сдачи
    1-й квартал 2026 года
  • Площадь квартир (кв. м)
    94 - 497
  • Этажность
    6
  • Статус продаж
    В продаже
  • Высота потолка
    3.35 - 4.35
  • Парковка
    41 машиноместо
  • Расстояние до метро (тип)
    Пешком
  • Расстояние до метро
    5
  • Год сдачи
    2026
  • Квартал сдачи
    1

Общее описание

«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.
Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.

Разрешительные документы по Клубный дом «Обыденский № 1»

Расположение

г. Москва, ЦАО, р-он Хамовники, г. Москва, пер. 3-й Обыденский, вл. 1

Расположение


Хамовники — рейтинг района

Хамовники — 1 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Школы поблизости

Место в рейтинге №38
ГБОУ гимназия № 1529
351 м
119034, город Москва, 2-й Обыденский переулок, дом 9
Место в рейтинге №42
ГБОУ Школа № 57
508 м
119019, г. Москва, Малый Знаменский переулок, д. 7/10, строение 5
Место в рейтинге №21
ГБОУ школа № 1253
~ 1.1 км
119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 5, стр. 1

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
от 135 610 000 Примечание
ЖК от застройщика Sminex, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Местоположение
пер. Большой Толмачевский
вл. 5
Элит класс
от 65 до 459 м2
Монолитный
165 квартир
85 150 000 — 904 350 000 от 1 938 002 до 5 854 023 за м² Примечание
ЖК от застройщика Sminex, дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 40 до 230 м2
Монолитно-кирпичный
60 квартир
17 837 010 — 99 372 697 от 521 550 до 899 491 за м² Примечание
ЖК от застройщика, дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 24 до 104 м2
Монолитно-кирпичный
21 111 495 — 50 899 463 Примечание
Новостройка от застройщика ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ, дата сдачи - 3-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Местоположение
проезд Донской 5-й
6
Премиум-класс
от 37 до 109 м2
Монолитно-кирпичный
14 158 048 — 43 600 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Самолет», дата сдачи - 4-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - строится.
Бизнес класс
от 24 до 86 м2
Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика MR Group, дата сдачи - 2023 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Элит класс
от 40 до 100 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс
от 30 до 90 м2
Кирпичный
6 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
Новостройка от застройщика ООО СЗ ОБЫДЕНСКИЙ, дата сдачи - 3-й квартал 2027 года. Текущий этап строительства - строится.
Местоположение
пер Обыденский 2-й
вл. 5, 7
Элит класс
Монолитно-кирпичный
25 квартир
37 000 000 — 284 050 000 от 499 325 до 1 272 056 за м² Примечание
ЖК от застройщика ГК «Стройтэкс», дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 59 до 208 м2
Монолитный
10 квартир
183 834 634 — 377 622 070 Примечание
Новостройка от застройщика COLDY, дата сдачи - 4-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Местоположение
пер Тружеников 1-й
вл. 12
Элит класс
от 101 до 305 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика MR Group, дата сдачи - 2023 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Элит класс
от 40 до 100 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс
от 30 до 90 м2
Кирпичный
6 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
Новостройка от застройщика ООО СЗ ОБЫДЕНСКИЙ, дата сдачи - 3-й квартал 2027 года. Текущий этап строительства - строится.
Местоположение
пер Обыденский 2-й
вл. 5, 7
Элит класс
Монолитно-кирпичный
25 квартир
37 000 000 — 284 050 000 от 499 325 до 1 272 056 за м² Примечание
ЖК от застройщика ГК «Стройтэкс», дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 59 до 208 м2
Монолитный
10 квартир
Продажи завершены
Новостройка от застройщика NBM (ЭНБИЭМ), дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс
от 125 до 417 м2
Монолитно-кирпичный
16 квартир
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика MR Group, дата сдачи - 2023 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Элит класс
от 40 до 100 м2
Монолитный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс
от 30 до 90 м2
Кирпичный
6 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (10)
Новостройка от застройщика ООО СЗ ОБЫДЕНСКИЙ, дата сдачи - 3-й квартал 2027 года. Текущий этап строительства - строится.
Местоположение
пер Обыденский 2-й
вл. 5, 7
Элит класс
Монолитно-кирпичный
25 квартир
37 000 000 — 284 050 000 от 499 325 до 1 272 056 за м² Примечание
ЖК от застройщика ГК «Стройтэкс», дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 59 до 208 м2
Монолитный
10 квартир
Продажи завершены
Новостройка от застройщика NBM (ЭНБИЭМ), дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Элит класс
от 125 до 417 м2
Монолитно-кирпичный
16 квартир

MR Group

ЖК «Селигер Сити»
м. Селигерская - 7 мин. пешком
Скидка 13%. Собственный променад с фонтаном, авторская архитектура, стильные лобби. Рассрочка 0%
Условия по рассрочке: рассрочка 0% от застройщика, ПВ от 30% срок на 1,5 года
USD 90.01 -2.65
EUR 100.31 -0.25
BTC 5485403 127934