МФК «IQ-квартал», м. Международная

ЖК «IQ-квартал» расположен в ЦАО столицы на Пресненской набережной. Три здания высотой 21, 33, 42 этажа, объединенные единым стилобатом, возведены по технологии монолитного строительства. Архитектурный облик корпусов элит-класса разработало американское бюро NBBJ East LLC. Облицовка башен выполнена из натурального камня и тонированного стекла. С южной стороны зданий предусмотрена защита от солнечных лучей.

Входные группы ведут в просторные лобби. Облицовка вестибюлей выдержана в молочно-кофейной цветовой гамме. Полы и стены покрыты гранитной плиткой. Стойка консьержа выполнена из натурального дерева. Установлены вазоны с комнатными растениями. Оборудованы зоны для отдыха.

Придомовая территория благоустроена. Заасфальтированы подъездные пути. Налажено уличное освещение. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Обустроены места для отдыха. Установлены малые архитектурные формы. Застройщик озеленил прилегающее к комплексу пространство, засеял газоны, разбил клумбы.

На нижнем и цокольном этажах работают: бутики, spa-салоны, кафе, рестораны, фитнес-клубы, отделения банков. В двух нежилых зданиях размещаются офисные помещения.

Под МФК расположен пятиуровневый паркинг с обычными и увеличенными машиноместами. Подземная стоянка рассчитана на 716 автомобилей. Застройщик также предусмотрел зоны для хранения малогабаритного транспорта. По периметру комплекса оборудованы открытые парковки.

В состав МФК входит 207 апартаментов площадью 59 –115,1 «квадрата». Высота потолков – 4,1 метра. Лоты реализуются с отделкой. В помещениях нет межкомнатных перегородок, что дает возможность перепланировки. Апартаменты, расположенные на последнем уровне, имеют панорамное остекление от потолка до пола.

На территории Пресненского района расположено тридцать пять дошкольных и десять общеобразовательных учреждений, три колледжа, восемь высших учебных заведений. Медицинские учреждения представлены поликлиниками для всех возрастных категорий, больницами, стоматологиями и медицинскими центрами, включающими лаборатории. Помимо этого, работают аптечные пункты, отделения банков и почты, сетевые супермаркеты, промтоварные магазины, торговые центры, точки общественного питания. В районе функционируют спортивные комплексы, стадионы, кинотеатры, концертные залы, выставочный центр, а в восточной части сосредоточилось шесть театров.

Приобрести недвижимость в жилом комплексе «IQ-квартал» можно взяв ипотеку у банка-партнера застройщика – «ВТБ» — по ставке от 6,1% годовых сроком до 30 лет. Действует программа «Военная ипотека». Возможно оформление беспроцентной рассрочки или единовременный платеж.

Покупка жилой площади осуществляется по ФЗ-214, что означает заключение договора долевого участия между строительной компанией и будущим владельцем недвижимости.

Многофункциональный комплекс круглосуточно охраняется. В башнях установлены высокоскоростные бесшумные лифты фирмы ThyssenKrupp. Все высотные корпуса подключены к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжению, отоплению, водоснабжению, кондиционированию. Также предусмотрено заземление и молниезащита, которые обезопасят жителей комплекса, и оборудование от перепадов напряжения и грозовых разрядов.

Пресненский район пересекают пять магистралей столицы: улица Красная Пресня, Тверской бульвар, Садовое и Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. В одном из зданий корпуса размещен вход в вестибюль станции метро «Международная» Филевской линии. В пятистах метрах находится еще две станции: «Деловой центр» и «Выставочная».

От площади Арбатские Ворота необходимо ехать по улице Новый Арбат полтора километра, а после свернуть на Краснопресненскую набережную, затем следовать по Пресненской набережной и далее по Тестовской улице. Здесь с правой стороны от трассы расположены башни комплекса «IQ-квартал».