ЖК City Park («Сити Парк»), м. Выставочная

Жилой комплекс «Сити Парк» находится в Москве в нескольких шагах от Красной Пресни, по адресу: ул. Мантулинская, дом 7. В него входят шесть корпусов разной этажности. Общее число уровней – от 6 до 20. Площадь застройки – около 100 тыс. кв. м. Разносекционные монолитно-кирпичные жилые здания выполнены в современном стиле и хорошо вписываются в динамичный облик мегаполиса. Геометрия форм и выверенные расцветки отделочных материалов придают фасаду сдержанный, элегантный облик. В основе архитектуры комплекса лежит концепция вертикального строительства, которая активно используется в современном городском девелопменте. Её характерные черты – эксплуатируемые пространства крыш, особая схема озеленения, объёмный вид из окна фасадов, и т. д. Помещения общего пользования отделаны с применением стилевых особенностей ар-деко. Пространство для отдыха с видом на сад оборудовано мягкой мебелью.

Ранее на территории 6,8 га в Пресненском районе Москвы располагались здания Краснопресненского сахарорафинадного завода. Теперь внутридомовая зона комплексной застройки облагорожена, освещена и оборудована для прогулок и отдыха. Особое внимание уделяется территории для детей. Здесь есть сценарные площадки, где каждый ребенок может попробовать себя в роли повара, архитектора, спортсмена. Также в распоряжении маленьких жильцов – игровая зона и детский огород. Присутствует озеленение: в центре квартала размещена липовая аллея, в глубине высажена береза и малина, разбиты цветники, клумбы. Для любителей активного отдыха имеются велосипедные зоны. Комьюнити-центр объединяет жителей комплекса, способствуя установлению дружеских отношений среди соседей. В условиях загруженности и высоких темпов мегаполиса это формирует уникальную среду и повышает комфортность проживания (особенно для людей в возрасте).

Собственные инфраструктурные возможности комплекса доступны на первых этажах секций, где размещаются коммерческие помещения (спорткомплекс с бассейном, магазины, сервисные предприятия, которые позволяют решать бытовые вопросы, не выходя за пределы двора, и т. д.). Также на территории работает школа, два детских сада. На территории и на крыше разбиты сады. Машины жильцы размещают в подземном паркинге с отоплением, рассчитанном на 1,5 тыс. мест. Есть также гостевая парковка.

Владельцы квартир в жилом комплексе «City Park» имеют доступ к многочисленным объектам инфраструктуры Пресненского района столицы. В непосредственной близости от ЖК находятся супермаркеты федеральных сетей («Дикси», «Магнит» и др.), Нижний Красногвардейский пруд, где можно отдохнуть и прогуляться. Также рядом с домом есть медицинские, образовательные учреждения, отделения банков, аптеки и т. д.

Проект бизнес-класса обустроен возле делового центра, в котором сосредоточено значительное количество офисов. Поблизости также находится крупная торговая зона с множеством магазинов, комплекс зоопарка, выставочные залы «Экспоцентра».

В жилых зданиях предлагаются различные планировочные решения. Отделочные работы в помещениях не предусмотрены. Есть балконы, остекленные лоджии до 3 кв. м в каждой квартире. В новостройке к продаже предлагается 1220 вариантов жилых помещений площадью 35–250 кв. м. Формат жилья – 1-6-комнатные квартиры. Из окон открываются виды на ближайшие достопримечательности. Площадь однокомнатных квартир – от 33 до 77 кв. м. Двухкомнатные квартиры предлагаются в диапазоне от 60 до 92 кв. м. Трехкомнатные квартиры продаются площадью 85-139 кв. м. Четырехкомнатные предложения – от 126 до 153 кв. м. 5-комнатные квартиры – от 160 кв. м.

Экология Пресненского района, в котором находится большое количество фабрик, заводов, оживленных магистралей, улучшается наличием парка Красная Пресня и Красногвардейских прудов. В районе находятся культурно-развлекательные объекты, развита промышленность. Широко известны такие предприятия, как Трехгорная мануфактура, машиностроительный, хлебозаводы. В районе действует собственная обсерватория на базе МГУ. Деловая активность Пресненского района – высокая. На его территории находятся крупные бизнес-объекты, создающие рабочие места и объединяющие финансовые потоки. Верующие активно посещают православные храмы, в том числе Храмы Вознесения, армянские и католические церкви. Жители района могут пойти в музеи с экспозициями биологического, культурного и историко-мемориального направления.

Жилье можно приобрести посредством ипотечного кредита (в некоторых банках действуют льготные программы, в том числе в «Сбербанке», «ВТБ 24», «Возрождение», «СМП Банке») или единым платежом. Реализация жилья производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ). Возможна рассрочка (при первоначальном взносе от 50% возможны постепенные выплаты сроком до полугода по ставке 2% в расчете на остаточную сумму), действуют скидки.

Въезд на огороженную территорию комплекса ограничен. В холле круглосуточно находится консьерж.

В 600 м от жилых секций находится Краснопресненская набережная, в 1 км - Звенигородское шоссе. 1-й Красногвардейский проезд ведёт на ТТК, по которому можно добраться в любую центральную точку города и выехать за город (расстояние до ТТК – 1,5 км).

Ближайшая остановка общественного транспорта – 1-й Красногвардейский проезд. Здесь курсируют автобусные маршруты. В пешей доступности – узлы метрополитена.

8 минут ходьбы займет путь от станции метро «Выставочная» и «Деловой центр».

На автомобиле время в пути - 4 минуты от ТТК, 10 минут от Садового кольца. Маршрут выглядит следующим образом: площадь перед станцией метро «Выставочная», откуда можно выехать на Пресненскую набережную и далее – на 1-й Красногвардейский проезд до места назначения.