ЖК «Михайлова 31», м. Рязанский проспект

Стильный жилой комплекс комфорт-класса расположился в ЮВАО Москвы, между Рязанским проспектом и Кусковским парком. ЖК состоит из нескольких корпусов от 12 до 19 этажей, дома возведены по технологии монолитного домостроения. Здания расположены таким образом, что формируют полузакрытый внутренний двор, безопасный для передвижения. Здания получили вентилируемый фасад, архитектура домов лаконичная, за исключением необычного решения для кондиционеров в виде французских мини-балконов из декоративных решеток и некоторых элементов фасада, выполненных в форме ажурных панелей. Входные группы отделаны по авторскому проекту.

На территории жилого комплекса «Михайлова 31» появились детская и спортивные площадки, удобные скамейки, ростовые деревья и декоративные кустарники. Дом имеет полузамкнутую форму, защищен от шума.

Для 124 дошколят предназначен современный детский садик, который вошел в состав жилого комплекса. На первых этажах корпусов разместились разнообразные коммерческие и социально-бытовые объекты. Машину можно оставить в подземном паркинге, который способен вместить 333 авто. Дополнительным преимуществом ЖК «Михайлова 31» стали кладовки различной площади, разместившиеся в том же подвальном помещении, их насчитывается 60 штук. Всего несколько сотен метров отделяют ЖК от школы № 777, которая расположена на Зарайской улице. Поблизости от жилого квартала открыта детская библиотека, еще одна школа № 329 работает за Краснополянской улицей. Кроме собственного детского сада, можно отдать ребенка в соседний детский сад № 1649 по Луховицкой улице. В нескольких сотнях метров от ЖК расположен Центр развития ребенка, работает Молочно-раздаточный пункт. За продуктами можно отправиться в «Пятерочку» или «Седьмой Континент», в этих жилых кварталах вдоль Рязанского проспекта есть мебельный, несколько кафе, отделения банков и аптеки, прочая торговая инфраструктура.

Жилой комплекс «Михайлова 31» рассчитан на 685 квартир от одной до трех комнат, площадь жилых помещений составляет от 37.6 до 97 квадратных метров. Есть небольшие студии площадью 29 квадратных метров. Высота потолков составляет 2.8 метра, жилье предлагается без отделки, но на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, лоджии получили холодное остекление. Из окон квартир верхних этажей открываются впечатляющие виды на прилегающий парк. В больших квартирах имеются две лоджии.

С одной стороны района проходит шумный Рязанский проспект, с другой стороны начинается территория Кусковского лесопарка (500 метров от ЖК). В парке можно посетить музей в старинной усадьбе, зимой покататься на коньках (каток заливают каждый год) или лыжах, летом к услугам горожан прокат велосипедов, развлекательные мероприятия для детишек и взрослых. Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Шум и загрязнения от Рязанского проспекта не достигают месторасположения жилого комплекса: между ним и проспектом построено несколько линий домов.

Предлагается рассрочка, первоначальный взнос начинается от 20% суммы контракта. Есть программы ипотечного кредитования от дюжины банков, процентные ставки по ипотеке от 10.9%, сроки кредитования - от 20 до 50 лет.

Находящиеся круглосуточно на посту консьержи в каждой секции обеспечивают пропускной режим и следят за порядком, все входные двери в секции снабжены домофонами. В здании работают малошумные современные лифты, осуществлена прокладка линии высокоскоростного интернета.

Основная транспортная артерия этого района столицы – Рязанский проспект. Одноименная станция метро расположена несколько поодаль от ЖК, нужно проехать 4 остановки на общественном транспорте. К счастью, движение автобусов и маршрутных такси в этом район очень интенсивное, долго ждать на остановке не придется. Есть альтернативный вариант поездки в центр Москвы – до Казанского вокзала электричкой с платформы Плющеево, которая расположена в 5 минутах ходьбы от ЖК. Западная хорда значительно упростила передвижение в другие районы для владельцев собственного автотранспорта.

Из центра столицы на машине нужно выехать на Нижегородскую улицу и Рязанский проспект, свернуть на Луховицкую улицу и проехать один квартал до улицы Михайлова.