ЖК «Новые Академики»

Дом-оранжерея «Новые Академики» расположится в ЮЗАО — престижном районе академической Москвы. Проект обращается к истории места, картинам жизни профессоров в их светлых квартирах с высокими потолками и необыкновенными планировками — c просторными гостиными и спальнями, отдельными кабинетами и домашними библиотеками, лоджиями и балконами.

Еще одним важным образом проекта стали старомосковские дачи с их атмосферой созидания и новаторства. «Новые Академики» станут местом для жизни, работы и творчества современных интеллектуалов, сохраняя внимание на важном — сообщество. В каждой секции проекта — лобби с отделкой натуральными материалами, а гранд-лобби украсит общественная оранжерея. Гостеприимный внутренний двор превратится в настоящий лес: взрослые деревья, декоративные кустарники и цветы.

Проект разработан голландской студией UNStudio и состоит из 8 секций переменной этажности: малоэтажные от 7 до 12 уровней, башни — 36 и 39 этажей. Бюро специализируется на высокотехнологичной цифровой архитектуре, которой присущи сложные геометрические формы, обращение к традициям и природным формам.

Архитектура проекта «Новые Академики» развивается вертикально: фасад-подиум по внешнему периметру выполнен из кирпича и металла — связующая нить с наследием района. Внутренний фасад спроектирован с использованием текстуры дерева, а возвышающиеся башни практически растворяются в небосводе благодаря используемым стеклу и алюминию.

Все фасады будут выполнены из модульных элементов, что гарантирует более высокое качество строительства за счет автоматизированного контроля производства и простоты сборки.

Проекты компании «Главстрой» вдохновлены мечтой о городах будущего, в которых легко встретить единомышленников, где все создано для совместной работы, творчества, воплощения идей, где природа и технологии переплетены, а архитектура и урбанистика формируют культуру повседневности — образ жизни для каждого человека.

ВНУТРЕННИЙ ДВОР

Двор «Новых Академиков» превратится в настоящий лес: верхний уровень сформируют взрослые деревья с разреженными кронами, чтобы пропускать свет для растений ниже. Средний уровень оформят низкорослые кустарники, такие как спирея пепельная, которая рано просыпается весной и уже в мае усыпана белыми цветами с тонким приятным ароматом. Нижний уровень укроют декоративные травы и цветы, распускающиеся в разное время года.


ПАРКИ
Центральным элементом проекта станет внутренний двор, утопающий в зелени. Здесь можно практиковать йогу, читать, работать, играть, заниматься спортом. А еще во дворе есть уникальное место, где можно наблюдать за птицами в их естественной среде обитания, ведь эти удивительные создания — настоящее украшение любого ландшафта. С северо-западной стороны дом-оранжерея будет украшен парковым природным комплексом с беговой дорожкой, скалодромом, спортивными площадками, столами для пинг-понга и другими активностями.

Для прогулок с ребенком, утренних пробежек или тихого отдыха с видом на воду подойдет территория Новочеремушкинского пруда. В пределах 20 минут неспешной прогулки — парк «Долина реки Котловки» и парк «Сосенки», где в любой компании будет нескучно, будь то дети, любимый человек или дружеская компания.

ВХОДНАЯ ГРУППА
В каждой секции проекта спроектированы просторные лобби с отделкой натуральными материалами. Гранд-лобби «Новых Академиков» украсит общественная оранжерея, где вы сможете выращивать цветы, пряные травы или микрозелень. А еще, можно устроить настоящую лабораторию и наблюдать вместе с детьми за ростом растений. Для комфорта жителей в доме-оранжерее будет реализован консьерж-сервис премиального уровня. Для автомобилистов — подземный паркинг на 475 мест с прямым доступом из лифта на этаж.

Для самых маленьких жителей «Новых Академиков» предусмотрен двухэтажный частный детский сад на 125 мест с современными зонами для игры и творчества.

Модные рестораны и кафе, бары и кофейни, винотека, минимаркет, аптека, бьюти-салоны, химчистка, цветочная студия, студии здоровья и красоты, эстетическая и медицинская клиники и многое другое для комфортной жизни найдется на первых этажах «Новых Академиков».

Для активного отдыха можно отправиться в спортивный кластер КАНТ, который включает 10 горнолыжных спусков, школу танцев, футбольную школу и гимнастический центр.

В непосредственной близости — кинотеатр «Салют», расположенный в жилом сталинском доме, где можно посмотреть не только новинки проката, но и фильмы на языке оригинала с русскими субтитрами.

Дом-оранжерея — пространство света и воздуха. В башнях расположены квартиры с панорамными открывающимися окнами высотой от двух метров, в экспозиции — варианты с лоджиями, балконами, угловым остеклением. Остекление в квартирах малоэтажных секций представлено четырьмя типами балконов: классические, двойные, французские и «зимний сад». Прозрачный защитный экран балконов и их расположение в особенном ритме позволяют впустить в квартиру больше естественного света и визуально увеличивают пространство.

Чтобы дома был свежий воздух, совершенно не обязательно открывать окно, в каждой квартире — центральное кондиционирование и приточная вентиляция.

Верхние этажи малоэтажных секций раскрываются квартирами с террасами и стеклянными оранжереями: «Дача», «Обсерватория» и «Оранжерея». Проводить время на террасе с удовольствием вы сможете даже зимой — будут теплые полы и система водоотведения.

В проекте 784 квартиры евроформата без отделки. Пространство квартир разделено на приватные и семейные зоны. Все мастер-спальни — с ванными и гардеробными комнатами. Просторные прихожие, уютные спальни, места для хранения и даже постирочные.

Проект находится на улице Кржижановского, на границе района Академический. Современная история района началась, когда на юго-западе Москвы была выделена территория для строительства институтов и жилых домов Академии наук СССР.

За 15 минут вы дойдете до станции метро «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии, до метро «Университет» Сокольнической линии и «Нахимовский проспект» Серпуховско-Тимирязевской линии удобно добраться на наземном транспорте – путь займет всего 20 минут. Для тех, кто предпочитает автомобиль: 10 минут до ТТК, 25 минут до Садового кольца, 25 минут до «Москва-Сити».

В непосредственной близости — государственные и частные детские сады, прогрессивные студии развития детей. В окружении проекта 2 школы из топ50 лучших школ Москвы — Школа № 1533 "ЛИТ", Академическая школа № 1534, престижные университеты — в пределах 30-35 минут на транспорте РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, МГУ им. Ломоносова, РЭУ им. Г.В. Плеханова, Высшая школа бизнеса НИУ ВШЭ.