ЖК «Павлино 39А», г. Балашиха

Жилой комплекс «Павлино 39А» находится в г. Балашихе. Расположенный в Подмосковье по адресу: район Железнодорожный, мкр. Павлино, д. 39А, он представляет собой кирпично-монолитный дом. В двухсекционном здании улучшенной планировки 14 этажей. Внешнее убранство фасада – яркое, присутствует орнамент кирпично-красного и желтого цветов (керамический кирпич украшает парапеты и лоджии), в отделке применяется колотый камень, представляющий собой цементно-песчаный декоративный материал. Лоджии имеют стандартную и полукруглую форму. Общий архитектурный стиль вписывается в окружение новостройки, для которого характерно наличие высотных жилых комплексов, современных объектов инфраструктуры. Несущий остров конструкции – монолитные перекрытия и колонны. Толщина внешних стен чердака и жилой части – 52 см. На лоджиях – одинарные стеклопакеты. Двери балконов и окон оборудованы двойными профилями (металлопластик). В местах общего пользования полы покрыты плиткой и линолеумом, окрашены стены и потолки.

Территория оборудована асфальтированными подъездными путями, присутствуют элементы озеленения.

К зданию подведены все необходимые коммуникации г. Балашиха. В квартирах есть горячее и холодное водоснабжение и канализация, проведено электричество, центральное отопление. Первые этажи – нежилые, с подвальными помещениями и более высокими потолками в сравнении с жилым сектором. Дом оснащен грузовыми и пассажирскими лифтами (есть в каждой секции) – они являются скоростными и малошумными. Для удобства жильцов работает мусоропровод. В холлах есть электрощитовые, комнаты для персонала (некоторые – увеличенной площади). Входная группа удовлетворяет потребностям людей с ограниченными возможностями (пандус, удобная лестница с перилами).

Необходимая жителям инфраструктура находится в пешей доступности от жилого комплекса. Дети могут посещать один из нескольких ДОУ, среднюю школу № 12, православную гимназию. На территории микрорайона есть медицинский центр «ГолденМед», ресторан «Павлин», аптека «Неофарм», работает отделение Сбербанка, школа верховой езды, автошкола, пиццерия, почтовое отделение и рынок.

Для приобретения предметов первой необходимости и продуктов питания можно посетить супермаркеты федеральных сетей «Магнит», «Дикси», «Пятерочка».

В жилом комплексе предлагаются комфортабельные квартиры с высотой потолков 3 метра. Проекты предполагают наличие 1, 2 и 3 комнат – уютных и светлых. В планировках помещений имеются просторные кухни, прихожие, раздельные санузлы. Площадь 1-комнатных квартир составляет до 47 кв. м. Более просторные 2-комнатные квартиры предлагаются в диапазоне площади от 69 до 74 кв. м. Предложения 3-комнатных квартир актуальны в формате от 90 кв. м.

Микрорайон Железнодорожный находится недалеко от Москвы. Чтобы попасть в столицу, жители преодолевают расстояние до МКАД, не превышающее 9 км. Экологическую ситуацию в пригороде частично улучшает наличие зелёных зон – они, в частности, помогают снизить степень загрязнения от завода Rockwool.

В настоящее время в районе активно возводятся новые жилые комплексы разного формата и этажности. Появляются объекты внутренней инфраструктуры, расширяется количество торговых, сервисных и прочих точек в прилегающих районах. Для удовлетворения потребности жителей в товарах, услугах, образовании, лечении расширяется список государственных и частных учреждений. В частности, для самых маленьких жителей Железнодорожного и их родителей появляются новые ДОУ.

Промышленная сфера района отличается разнообразием и удовлетворяет потребности в специализированной продукции и товарах повседневного спроса. Особенно развита в Железнодорожном строительная отрасль. Оборонный комплекс, ритейл, ремонтные организации предъявляют спрос на обои, краски, продукты питания, холодильные установки и прочие товары и услуги. На территории района работает прядильная фабрика, изготавливаются керамические изделия. Развитый производственный сектор создаёт рабочие места, спрос на новое комфортное жильё.

В Железнодорожном работают представители сетевого ритейла (как международного, так и российского уровня). Среди крупных торговых комплексов можно выделить «МЕТРО», в котором можно приобрести продовольственные товары, продукцию для ремонта и дома. В районе пользуются популярностью магазины «Пятёрочка» и «Дикси». Страховые, туристические, образовательные и юридические услуги оказывают небольшие частные фирмы.

Чтобы провести свободное время, жители комплекса могут пойти в ТРК «Юнион». Инфраструктура торгового комплекса включает боулинг, бильярд, кинотеатр. Здесь проводятся шоу и дискотеки. История района раскрывается в выставочных экспозициях краеведческого музея. Также в нем организуются выставки местных художников. Действуют дома культуры, позволяющие детям и взрослым посещать творческие занятия, принимать участие в концертах, разнообразить досуг. Действуют филиалы ведущих ВУЗов Москвы, в том числе аграрного, гуманитарного, военно-технического направлений.

В Павлино есть конноспортивный клуб, спортивный центр «Орион» с возможностью посещать бассейн.

Жилье можно приобрести посредством ипотечного кредита. Продажа производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ).

Довольно плотная окружающая застройка снижает криминогенность обстановки на придомовой и прилегающих территориях. Двор освещен.

Транспортная развязка (станция «Новокосино») находится в 40 минутах езды на маршрутном такси. Они курсируют непрерывно, рядом с домом находится одна из остановок – м/р Павлино, д. 39. Также здесь можно сесть на автобус (маршруты № 9 и № 11).

Подъезд к дому осуществляется с ул. Люберецкая. Движение на автомобиле – от развязки МКАД-Носовихинское шоссе (с Керамической улицы или ул. Автозаводская).