Продается торговое помещение, 803 м², Москва, улица Сергия Радонежского

  • 4 марта
  • 11 

  • 4 марта
  • 11 

ТП в продажу

  • Цена:
    160 000 000
  • цена за м²:
    199 253
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    803 м²
  • Дата публикации:
    4 марта
  • Дата обновления:
    23 марта
  • ID:
    689-518-446-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, улица Сергия Радонежского, 2
  • Количество этажей:
    1
Данный объект продан

Описание

Продается торговое помещение 803 м2 – готовый арендный бизнес, ресторан «Тапчан». Метро Площадь Ильича, 5 минут пешком, 1-я линия.

Инвестиционная привлекательность:

- Арендатор - ресторан «Тапчан». Договор аренды от 23.08.17 до 07.07.26 - 9 лет. УСН;
- Цена за объект - 160 000 000 руб. (200 000 р./м2);
- МАП - 1 500 000 р., ГАП - 18 000 000 руб.;
- Доходность: 9,23%;
- Окупаемость: 10,8 лет.

Расположение:

- ул. Сергия Радонежского, д. 2 - Таганский р-он, ЦАО - 1-я линия в густонаселённом жилом районе. Объект обладает прекрасной видимостью и доступностью;
- м. Площадь Ильича, ж/д Серп и Молот - 5 мин. пешком;
- Развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный поток.

Рекламный потенциал:

- Есть возможность рекламной вывески;
- Витринное остекление - хорошая видимость;
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - постоянный поток клиентов.

Планировка:

- Высота потолков: 3,15 м;
- Планировка: открытая;
- 2 отдельных входа: один - с улицы, запасной - со двора;
- Отделка от арендатора;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Имеется зона разгрузки/погрузки.

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;
- Электрическая мощность: 210 кВт.

Информация

Продается ТП площадью 803 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 160 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица Сергия Радонежского, 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
436 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
659 м
Институт коммерции и права (ИКП), Москва
109147, г. Москва, Большой Факельный пер., д. 38
719 м
Московский институт мировой экономики и международных отношений (МИМЭО), Москва
109147, г. Москва, ул. Таганская, д. 39
854 м
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
881 м
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты