Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором “Доминос Пицца” по адресу: г. Москва, Ореховый бульвар дом 9
Помещение расположено в отдельно стоящем здании при входе в район, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Домодедовская», 5 минут пешком.
1-я линия домов. 1-й этаж, торговое окружение: продуктовый магазин “Пятерочка”, аптеки Столички.
Технические характеристики здания: Площадь: 1этаж - 147,5кв.м.
2 отдельных входа с улица, витринное остекление. Выделенная электрическая мощность - 65 кВт.
Коммуникации: центральные
Финансовые показатели:
МАП - 400 000руб. в т.ч. НДС.
Договор аренды долгосрочный до 2026г. Индексация не предусмотрена.
Расходы (в год):
Аренда зу - 60 000 руб/год
Коммунальные услуги возмещаются арендатором.
Окупаемость: 9,8 года по арендному потоку
Доходность по ЧОД: 10,2%
Собственник - юр. лицо на НДС
Схема сделки - продажа по ДКП, полная стоимость в договоре
Информация
Продается ПСН площадью 117.5 кв.м. , цена 47 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
м. Домодедовская:
г. Москва (центр):