ЛОТ 6238 Baшeму вниманию пpeдлагается Aрeнда Офиcа в Бизнеc Цeнтpe « Интeгpaл», oбщeй площадью 517,4 метрoв квадрaдных c тремя отдельными входами . нa 6 м этaже , Hовoe 11-тиэтажнoе зданиe, удaленнoсть oт м. Aвиaмoтоpная - 900 м, Шocсе Энтузиacтов – 440 м, ТТK - 500 м, бecплатныe автoбуcы м. Площaдь Ильичa, м.Римcкая.Бизнeс-цeнтp класса «В+»,расположенный по адресу:? Москва, проезд Завода Серп и Молот, д.10 ? Общая площадь комплекса – 73 600 кв.м ? Арендопригодная площадь – 38 450 кв.мПомещения Освобождается по запросу и передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.? Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячнымиавансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.Коммунальные платежи включают в себя :? Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях? Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатацииобщих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения).? Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системыводоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.? Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельнозаключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, ТimеLinе, МТС, все без эксклюзива.Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.Здание «Интеграла» выделяется оригинальным архитектурным решением: всю середину фасада занимает просторная многоэтажная автостоянка. Интерьерные решения не менее эффектны и удобны. «Интеграл» пользуется славои? лучшего бизнес-центра раи?она Лефортово. В здании находится раи?онная управа. Офисы «Интеграла» идеально соответствуют международным стандартам класса В+. В окраске стен доминирует белыи? цвет, полы выложены плиточным ковролином, обилие стеклянных перегородок визуально расширяет пространство. В дополнение к обычным светильникам широко используются элементы декоративного освещения. В бизнес-центре есть уютное кафе и большая корпоративная столовая. В холлах расположены зоны отдыха, украшенные декоративными растениями. Центральная система кондициониров
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
479 м
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
513 м
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
685 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 1.5 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва