Аренда склада, 2450 м², Москва

Cклaдcкой блoк 2450м нa Baршавке. Нoмеp в базе: 36478. Пpeдлaгаeм в арeнду нa тeppитории крупногo автoмобильно-складского комплeкcа «Aвтoгрaд», общaя плoщадь котоpoго пpeвышает 80 тыcяч кв. м. cклaдcкoе помещениe. Oбъект раcпoлoжeн нa пepeсeчении пеpвыx линий Вapшaвского шоссе и внутренней стороны МКАД. Удобный съезд и заезд на МКАД, пешая доступность от станции метро Аннино.
Помещение - отапливаемое, с высокими потолками. Имеются офисные помещения разной площади и планировки, а также земельный участок 3,6 ГА.
На территории благоприятное окружение связанного с автобизнесом (автосервисы, автомагазины, Автосалоны, несколько автомоек, шиномонтаж АЗС и т.д). Сверх интенсивный автомобильный и клиентский трафик. Имеется большое кол-во парковочных мест на территории комплекса. Свободный въезд без пропусков.

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 170 г.
- Площадь складского помещения на 1-м этаже - 2450 м.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Ставка за метр в мес: 1 600 р.

Высота потолков: 6,2 м

Высота въездных ворот: 3м

Электрическая мощность: До 100 кВт.

Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки.
Вентиляция: Естественная (есть подводки для установки производственной вытяжки)
Отопление и канализация (сервисный блок): Центральное.

Тип планировки: Открытая, зальная.

Вход в помещения и заезды:
- 1 вход с фасада,

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Тип здания: Капитальное отдельно стоящее здание с авто назначением.

Формат комплекса: Автомобильный комплекс формата Автокластер .

Округ, район, метро: ЮАО, район Чертаново Южное, Ближайшие станции метро Анино (5 мин. пешком).

Парковка стихийная, не ограничена кол-вом машин.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются.

Минимальный срок договора аренды: 11 месяцев.

Подойдёт под направления:: Автосалон с сервисным центром или под производственно-складскую деятельность.,

Дополнительная информация:
- Цена указана с НДС.
- Коммунальные платежи отдельно по счётчику.

Сдам Склад площадью 2450 кв.м. , цена 3 920 000 руб.