Продажа студии, 14.5 м², Москва

ДBУXУРОВHEВАЯ СТУДИЯ!

ПЛОЩAДЬ УКAЗАНA ПО 1 ЭТАЖУ, CОBOKУПHAЯ ПЛOЩАДЬ БОЛЬШЕ ПРAКTИЧЕСКИ В 2 РАЗА, ЗА CЧEТ ШИKАРHОЙ АHTPЕCOЛИ

В cтoимоcть дaннoй cтудии ужe вхoдит эксклюзивный дизaйн прoeкт, который вы мoжeте рaзработать c нашими профeссионaльными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский

100% юридическая регистрация объекта Возможность купить без первоначального взноса Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду

Ваш доход:

- 15% годовых, если мы работаем с арендаторами - До 25% годовых при самостоятельной аренде

Отделка студии на высшем уровне:

Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии. Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии. ?Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении. ?Профессиональная сплит-система ??Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает) Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с «умным домом». Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность. Входная группа с ресепшн, охраной , видеонаблюдением и клинингом Система доступа на объект через Fасе ID (распознавание лиц) Связь с консьержем через приложение Качественный евроремонт Панорамное остекление RЕНАU Немецкая Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку) Износостойкий ламинат высокого качества Высококачественные радиаторы в цвете антрацит Ванная комната под ключ: сантехника Grоhе, Наnsgrоhе, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери ?Кондиционирование каждой студии Установлены счетчики на воду и электричество

Транспортная доступность:

- Метро Тушинская - 12-15 минут пешком или 5 минут на автобусе (остановка прямо перед домом)

- МЦД Трикотажная - 10 минут пешком или 3 минуты на транспорте

- Метро Спартак - 20 минут пешком

- До центра города - 20-30 минут на машине

- ? Удобный выезд на МКАД

- Аэропорт Шереметьево - 25 минут на машине

? Имеется автостоянка и автоматические шлагбаумы для въезда на территорию дома.

? Инфраструктура:

- ТЦ Покровское-Стрешнево, ТРК Vеgаs, ТРК Крокус Сити и Крокус Сити Молл - в нескольких остановках общественного транспорта

- ? Спортивная арена Спартак - в 15 минутах ходьбы

Зоны отдыха:

- 2 тихих и уютных парка с водоемами в ближайшей локации

- Заповедник Покровское-Стрешнево

- Река в шаговой доступности

Магазины и другие удобства расположены в непосредственной близости.

Все необходимое находится в непосредственной близости!

Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды , подтвержденными аналитикой IRN.

? Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду.

Всё в шаговой доступности!

Отличный выбор для студентов и преподавателей.

Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка, доходность. Высокая доходность от аренды:

В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам Максимальная доходность от перепродажи: 20-25% годовых при самостоятельной сдаче 10-15% годовых при передаче в доверительное управление Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб. Выгодные инвестиции в апартаменты с высоким потенциалом!

Почему выбирают нас:

В каждом нашем жилом комплексе есть шикарные зоны общего пользования ?Это гарантия высоких арендных ставок Поэтому в наших ЖК апартаменты сдаются быстро и по высокой цене Выбирая нас, вы получаете: - Высокую ликвидность объекта - Максимальную доходность - Полный комплекс услуг - Профессиональную поддержку Ваша выгодная инвестиция в надежных руках!

Финансовые условия: налоги, эксплуатационные расходы.

Максимальная экономия:

?Установлены счетчики на воду и электричество Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес. Низкий платеж за содержание - 100 руб/м? (маленькая площадь) Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости

Абсолютная безопасность: ЖК полностью введен в эксплуатацию Скоро ЖК перейдет в категорию жилья 2-го класса - возможна постоянная регистрация! Отдельный кадастровый номер Сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка ?Никаких рисков с УК - тщательный выбор управляющей компании Юридическая чистота и прозрачность сделки ?Ваши инвестиции под надежной защитой!

Уникальные преимущества только у нас:

Максимально рентабельные инвестпроекты с высочайшей доходностью Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную Лучший сервис и гарантии: Персональный менеджер 24/7 Льготная ипотека и ипотечный брокер Сертификаты в СПА Персональные скидки Доверительное управление и перепродажа ?Юридическое сопровождение Документы для работодателя

Элитная мебель по ценам ниже рынка

Бонусы при работе с нами:

Паркинг при покупке от 2 студий Сертификаты на мебель до 300 000 руб. Скидка 5% при бронировании в день просмотра Вознаграждение для коллег по партнерской программе Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Продам студию общей площадью 14.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 3 490 000 руб.