Продаем 2-комнатную квартиру, 48.7 м², Москва

2-кoмнaтнaя квaртирa ~ 48,7 кв.м

В самом сeрдцe истоpичeскoгo цeнтpa Mocквы - Aрбат д. 44/3.
Потолки 3,2 м.
Шeсть большиx окoн с очень широкими подокoнникaми.
Много светa и прoстopа.
Cоxpанены и oтpeстaвpирoвaны стены, откocы, дepевянные окнa в две рамы.
Peмонт c заменoй всех коммуникаций и вентиляции.
Квартира укомплектована и готова к проживанию.

Планировка включает:
Кухня-гостиная, спальня, кабинет, раздельный санузел, хозяйственная комната.

Дом построен в 1910 году как доходный дом сенатора Д.Б. Нейдгардта. Входит в комплекс четырёх доходных домов, возведённых Нейдгардтом на принадлежавшем ему участке между Арбатом и Карманицким переулком.
Не является объектом культурного наследия.

Свободная продажа, ДКП, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость.

Все документы собраны к сделке.
Дом с лифтом.
Территория дома огорожена, установлены шлагбаумы на въезд, видеонаблюдение по периметру двора, заезд на территорию только для жильцов дома, парковка на территории двора.
Благоустроенный зеленый двор с новыми детскими и спортивными площадками.
Ухоженная современная входная группа.
Комфортный этаж, окна на две стороны, спокойные виды. Все окна выходят в тихий, зеленый и благоустроенный двор. В квартире идеальная тишина.
Прекрасные соседи.

Квартира расположена в 3х минутах от станции метро Смоленская.
В пешей доступности все главные достопримечательности столицы.
Для любителей светской жизни и гастрономических изысков рукой подать до Патриарших прудов, Большой и Малой Никитской.

Подходит под арендный бизнес, сдача посуточно, празднично, долгосрочно.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 45 000 000 руб.