ПАРАМЕТРЫ 1КК. Общая 36.3, чистая по ЕГРН 35.0, жилая 16.9, подсобная 18.1 м2. Комната 16.9, кухня 10.3, лоджия 2.5 (k=0.5), ССУ 4.2, коридор 3.6 м2. Потолки 2.7 м. Тип: линейка - все окна во двор. Хороший обзор на микрорайон, отличная инсоляция.
ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ 1) Большие окна: много солнечного света. 2) Трековая подсветка: настройка освещения под себя. 3) Нет лишних перегородок: больше открытого пространства. 4) Яркий интерьер: позитив и энергия. 5) Комфортная этажность: можно без лифта.
СОСТОЯНИЕ Современный стильный ЕВРО ремонт из качественных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Готова для въезда и проживания. Приборы учёта поверены. Личинки замков заменены.
КОМПЛЕКТАЦИЯ КУХНЯ: кухонный гарнитур (нижняя и верхняя секции), подсветка, мойка, электроплита на 3 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник с морозилкой, СВЧ-печь, чайник, обеденный стол и стулья на 4 персоны, карниз и ночные шторы. КОМНАТА: трековая система освещения с опцией зонирования, большой диван-еврокнижка с подлокотниками, диван-табурет с пледом, телевизор с ТВ-тумбой, журнальный стол, мини стеллаж, шкаф-купе с зеркалом, сушилка, карниз и ночные шторы. САНУЗЕЛ: душевая кабина с разными режимами, стиральная машина, электро полотенцесушитель, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, туалет со встроенной инсталляцией, ниша, вытяжка. КОРИДОР: гардеробная система с зеркалом. ЛОДЖИЯ: выход из кухни, застеклённая, утеплённая, с освещением и розеткой. Метал. входная дверь. 2-е пластик. стеклопакеты.
УСЛОВИЯ Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + вода и свет по счётчикам. Оплата строго 1-го числа месяца наличными.
Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: - первый месяц; - депозит (можно разбить на 2 месяца); - агентская комиссия.
ТРЕБОВАНИЯ Не более 3-х персон. Можно с детками. Без домашних любимцев. Курение запрещено.
АРЕНДОДАТЕЛЬ 1 собственник. Никто не прописан. Никаких неожиданных визитов, избыточного контроля. Сам не проживал и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в долгую. Визит Собственника 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.
ДОМ Монолитный 9-подъездный дом переменной этажности комфорт-класса 2019 года постройки в составе ЖК «Новокосино-2» от Девелопера «Гранель». 6 квартир на этаже. Сквозные подъезды. 2 лифта П и ГП. Большое лобби. Консьержная. Пандусы. Нежилой 1-й этаж. Домофон. Цветник. Наземный паркинг.
ТРАНСПОРТ Вдоль дома 2 остановки. Маршруты общ. транспорта до ст.м. Новогиреево: 111к; Выхино: 100к, 582к, 706; Щелковская: 760; ст. D4 Реутов: 142. До ст.м. «Новокосино» 1,2 км / 15 мин пешком; ст. МЦД-4 «Никольское» 1,7 км / 21 мин. До МКАД на авто всего 2,4 км / 5 мин. Рядом ш. Энтузиастов, МСД, СВХ.
ИНФРАСТРУКТУРА Реутов - один из крупнейших городов-спутников Москвы. Дом в мкр. Южный Реутов - развитом микрорайоне с собственной, годами сложившейся инфраструктурой: есть всё необходимое для комфортной жизни. В распоряжении все блага и г. Реутова, и столицы. Через дорогу - ТРЦ «Реутов Парк».
Апартаменты бизнес-класса от 6,2 млн ₽ в 10 мин от Садового кольца. Сдача объекта в 2024 году.
Рекламодатель и застройщик: ООО "Специализированный застройщик "РЕНЕССАНС", ИНН 9701057629.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 11,501% до 20,344% ставка 9% на первые 24 месяца, далее ПСК от 23,02% до 25,861% ставка 22,59 %.
Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет.
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн. руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн. руб., иные регионы до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru (http://alfabank.ru/). АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее на life.nice-loft.ru.
Готовые дома бизнес-класса от 19,7 млн. ₽. 34 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Продавец ООО "ЮНИНОВА". Акция "Беспроцентная рассрочка" предоставляется застройщиком. Первый взнос 20%. Период рассрочки до 12 месяцев. Акция действует с 01.10.2024Г. до 30.10.2024Г. Подробнее на bulatovo-residence.ru