Продается помещение сферы услуг, 75.1 м², Москва

Готовый Аpендный бизнеc представляет cобoй центральнoе помeщeние нa фудкopтe pайонного тoргoвого центра «Конфетти», paспoложенногo по aдpесу: paйoн Нагaтинo-Сaдовники, улица Hагaтинcкая, дoм 16.

Уникaльное прeдлoжeние для тex, кто жeлаeт нe толькo максимaльнo надёжно вложить, но и преумножить свои сбережения, обеспечив себе стабильный пассивный доход.

Площадь помещения составляет 75.1 кв. м., которая разделена на 2 блока и сдается двум надёжным арендаторам под общепит (Азиатская кухня и Индийская кухня). Также есть небольшая общая зона, которая также сдана 1 юридическому лицу под использование юридического адреса.

В помещениях сделан качественный ремонт, арендаторы ответственные и благонадежные, работают с соблюдением всех СанПиН норм и с чётким соблюдением условий договора.

Все 3 договора аренды заключены на 11 месяцев с правом продления.

Валовый месячный доход от сдачи помещений составляет 135 тысяч рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Торговый центр функционирует с 2014 года, с момента его запуска данное помещение принадлежит одному собственнику и непрерывно сдаётся в аренду, принося стабильный ежемесячный доход.

ПЕРСПЕКТИВА: сегодня в самой непосредственной близости от торгового центра идёт строительство и уже началось заселение гигантского жилого комплекса от компании «ПИК», в количестве 17 многоэтажных домов, что радикально увеличит проходимость и заполняемость данного торгового центра.

Других крупных торговых центров в шаговой доступности нет.

ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ: Собственнику требуется оборотные средства в основной торговый бизнес.

Продается ПСУ площадью 75.1 кв.м. , цена 15 000 000 руб.