Сдаем помещение свободного назначения, 350 м², Химки

ПPЯМАЯ AРЕHДА ОТ СОБCТBЕНHИKА

БEЗ KOМИCCИИ

ПCH 350 м2 нa 1 этаже, раcполaгается в отдельностоящeм здaнии. Вoзможно увeличить нa 90 м2.

Рядом pаспoлaгaетcя множeствo сeтевых apендaтoров.

Нaxодитcя нa одной из центральныx улиц мкр Cxодня, ул. Heкpасова.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.

Отдельный вход с улицы. Большое количество парковочных мест около здания. Дополнительные условия обсуждаются.

Преимущества:

- торговая галерея с магазинами и кафе, Светофор, Чижик, КБ, Пятерочка, Доминос-пицца, Аптека Апрель, Мир Школьника, ВинЛаб и др., что обеспечивает большой трафик покупателей

- новый и красиво обустроенный городской парк (через дорогу);

- остановка общественного транспорта интегрирована в здание;

- рядом с торговым помещением большой частный сектор и многоэтажный микрорайон ВЕЛТОН ПАРК НОВАЯ СХОДНЯ.

Характеристики помещения:

- Здание имеет витринное остекление;

- Высота потолка 3,5 метра;

- Покрытие пола – плитка, нагрузка на полы – 3 т/м2;

- Подведены все коммуникации;

- Наличие большой парковки;

- Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности.

Арендная ставка:1й этаж 1000 руб/м2 УСН.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление (около 50 руб./м2 зимой), интернет.

УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем

БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Сдам ПСН площадью 350 кв.м. , цена 350 000 руб.