Сдам помещение свободного назначения, 1203.9 м²

Прeдлaгaется в aренду здание, рaспoложeннoе в ЦАО, пo адрecу: Mocква, ул. Карeтный ряд 6, нaпрoтив гopoдскoго caдa «Эрмитaж». Здaниe кирпичноe, 4 этaжа, без пoдвaлa, коммуникaции пoслe капитaльного peмонта пoлнoстью oбнoвлены. Bеликолeпнoe местоположение: 5 мин пeшкoм дo м. Цвeтной Бульвар, первая линия, супер интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - здесь сосредоточен культурный и деловой центр города.

Локация интересна как под общепит, так и под медицинскую деятельность, представительство компании, услуги, банковскую деятельность.

Технические характеристики:
Кирпичное здание, 4 этажа, современные центральные коммуникации, перекрытия ж/б, не является памятником архитектуры, электрическая мощность 145.5 кВт, 2 входа, парковочные места во дворе, высокие потолки ( от 3,7 до 4,3 м).

Коммерческие условия:
Общая площадь - 1308.2 кв. м.
Стоимость - 1 750 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 1 350 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в год 16 150 рублей;

Ставка на 3 года !!!

Далее аренда 4,280,000

Арендные каникулы оговариваются дополнительно.

Основные характеристики: 1-я линия домов;

Два входа: с улицы и со двора;

Второй свет;

Общая площадь по данным из ЕГРН - 1203,9 м.кв.

Общая площадь по внутреннему обмеру - 1308,9 м.кв.

1эт.-376,5 м.кв.,

2эт.-338,8 м.кв.,

3эт.-315,6 м.кв.,

4эт.-277,3 м.кв.

Тип налогообложения: УСН; ИФНС 7.