Продажа коттеджа, 190 м², 4 сотки

Арт. 99228528 Дуплекс расположен в коттеджном поселке, в единой концепции европейского загородного стиля Марсель. Посёлок Марсель — это островок спокойствия и уюта, где жизнь идёт неспешно, красиво и с удовольствием. Шум и суета столицы где-то совсем рядом, всего в 30 км от МКАД.

Локация посёлка — Новая Москва, жители получают столичную прописку!

Один из лучших коттеджных поселков, для проживания отмеченный премией TREFI, Победитель в номинации «За создание комфортной среды обитания в мульти форматном посёлке». Профессиональная премия в отрасли недвижимости Move Realty Awards. Победитель в номинации «Проект года коттеджный посёлок»
Здесь, среди природных красот и обилия свежего воздуха, даже время течёт по-другому!

Шикарный дуплекс 190 м2, с продуманной планировкой, с современным ремонтом, полностью мебелированный, установлен новый кухонный гарнитур с фурнитурой и доводчиками Blum. Вся встраиваемая бытовая техника новая, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина 60 см, двухдверный холодильник Haier, предусмотрено все, смотреться очень стильно.

Планировка
Планировка продуманная, что обеспечивает комфортное проживание всей семье, просторная кухня/гостиная с выходом на террасу и зону барбекю, спортивный зал, эксплуатируемая кровля, оборудованные гардеробные.

Первый этаж: прихожая, котельная, кухня/гостиная , спальня, санузел, кладовая/прачечная.

Второй этаж: холл, три спальни, санузел, кабинет, спортзал с выходом на эксплуатируемую крышу.

Конструктив
фундамент монолитная плита, перекрытия - монолит, стены кармический блок Porotherm, фасад - облицовочный кирпич, кровля - металлочерепица, межэтажная лестница- монолит, ступени отделаны деревом (ясень). Установлены новые энергосберегающие окна.

Инженерия
Теплые полы- на всем первом этаже и на втором этаже в зоне плитки. Газовый котел отопления Viessmann, многоуровневая система очистки и накопления воды на 150л. Установлена современная качественная сантехника от ведущих производителей, отдельно стоящая ванна - искусственный камень.

Участок
Участок 4 сотки, засеян газон, высажены кустарник и деревья, установлен навес для машины, парковочное место и дорожки вымощены брусчаткой.

Инфраструктура
На территории поселка расположены, начальная школа, многочисленные секции доп. образования, детский клуб для дошкольников, 5 детских площадок. Спортивные площадки для взрослых, футбольное поле, зимой ледовый каток, волейбол, баскетбол, work-out. Минимаркет с большим ассортиментом. Рядом с поселком лес, Никольское озеро, чистый песчаный с пирсом и прогулочной набережной, где установлены беседки для барбекю. Посёлок надёжно охраняется, КПП, въезд строго по пропускам, ведётся видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

Транспорт
Отличная транспортная доступность, прямой выезд на скоростное Калужскому шоссе, внутри поселка есть остановка, маршрутки ходят с интервалом 15-20 минут до метро Коммунарка, Теплый стан. Меньше года до открытия станций Троицкой линии метро в 10 км от поселка.

Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.

ЗВОНИТЕ!