Продается дом, 173.4 м²

Продаю новый, полностью готовый, с чистовой отделкой жилой дом, общей площадью 173,4 м2, расположенный на земельном участке 11,4 сотки, в селе Акатьево Коломенского района Московской области. Дом находиться в удобной транспортной доступности, в 8-ми км от города Коломна, в 96 км от МКАД.
В селе Акатьево расположена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: школа, детский сад, отдел МФЦ, фельдшерский акушерский пункт, аптека, сельский клуб, почта, OZON, WB, 5-ть продуктовых магазинов, в том числе 5-ка, стадион, хоккейная площадка, остановка общественного транспорта.
Дом расположен на улице, с очень красивым видом из окон и прекрасной прогулочной зоной. ФОТО не полностью отражают реальную картину. Приезжайте смотреть вживую.!!!
В пешей доступности находиться песчаный пляж на реке ОКА «Акатьевская коса» (излюбленное место для отдыха , купания, рыбалки), Васильевское озеро , большой и красивый лес для грибников и охотников. Действительно уникальное расположение позволит насладиться загородной жизнью, найти занятие по душе каждому человеку.
Коробка дома построена в 2022 году, чистовая отделка закончена осенью 2024 года.
Фундамент дома - монолитная армированная железобетонная лента под всеми несущими стенами.
Стены дома выполнены из блока с 2-мя армирующими монолитными поясами 1, 2-го этажа. Утеплен фасадным утеплителем 150 мм, оштукатурен по фасадной сетке с декоративно- защитным покрытием «Короед». Такая конструкция является очень прочной и эффективной в плане энергозатрат , в доме сохраняется комфортный для проживания микроклимат.
Перекрытие 1 этажа- монолитный ж/б, с утеплением 100мм, 2-го этажа ж/б плиты.
Окна пластиковые, с 3-ым стеклопакетом, профилем 70мм.
Кровля с покрытием мягкой черепицей.
Инженерные системы дома включают в себя:
-отопление газовым котлом, теплые полы , система климат контроля, с возможностью регулировки по каждому помещению. В доме очень тепло и комфортно.
-электричество 15 кВт, 380В от новой трансформаторной подстанции.
-вода от скважины 72 м в глубину, можно пить.
-канализация с выводом в септик , состоит из 2-х колодцев, с переливом. Не требует вызова машины для откачки.
Так же в доме произведена разводка проводов для интернета и ТВ по каждой комнате.
Отделка дома выполнена из качественных материалов, очень практичная. При этом собственнику не составит труда внести изменения в интерьер дома, дополнительно создать декор по своему желанию. Кухня оборудована гарнитуром с встроенной техникой. В санузле первого этажа установлены: унитаз, душ кабина, умывальник с раковиной.
На первом этаже расположены: кухня, гостиная, комната, санузел, котельная, прихожая с гардеробом, крыльцо, веранда.
На втором этаже расположены 4 комнаты, ванная, лестничный холл.
Дом расположен на земельном участке прямоугольной формы, участок сухой, имеет небольшой уклон. На участке достаточно места для строительства хоз. построек, бани, гостевого дома, ведения садово-огороднической деятельности.
Дом готов к любому виду продажи, ограничений и обременений нет, один взрослый собственник.