Аренда помещения свободного назначения, 130 м², Зеленоград, улица Ленина

Аренда авто мойки на 4 поста в Зеленограде.
Автомойка на 4 поста в аренду без ППА.
Ленинградское шоссе, г.Зеленоград.
Формат автомойки:2 мокрых поста +2 сухих поста, клиентская комната, помещение для администратора / кассира, комната для отдыха персонала.
Общая площадь арендуемых помещений- 110 м2 .
При желании - сухие посты можно переоборудовать под авто моечные посты. (потребуются дополнительные вложения)
Автомойка расположена в жилой зоне г.Зеленоград ,рядом с центром города. Большой поток а/м по одной из центральных улиц города в 70 метрах от мойки.
Рядом с автомойкой, расположен ГСК и открытая автостоянка (порядка 600 машино-место).
По соседству функционирует автосервис ,обеспечивающий дополнительный поток клиентов.
Есть свои постоянные клиенты, также есть клиентская база контактов для отправки действующих акций и обратной связи с клиентами (телефоны).
Имеется свой сайт, через который ведётся запись клиентов на химчистку и комплексную мойку,
Есть группы в соцсетях (вконтакте и инстаграм), что также дает поток клиентов (проводятся акции и розыгрыши) для привлечения новых потенциальных клиентов.
Есть светодиодная вывеска.
Договор на вывоз мусора и вывоз ила.
Полный комплект необходимого для функционирования автомойки оборудования передаётся новому арендатору.
Назначение арендуемых помещений-под размещение объектов авто тематики(в том числе авто сервис, авто мойка)
Право долгосрочной аренды помещений выигрывалось арендодателем по тендеру от Правительства г.Москва .
Арендная плата 120 000 в мес + коммуналка 10-15 тыс в мес.
По техническим возможностям авто мойки- это не предел, есть куда развивать.
Отличные предпосылки для заключения договоров на обслуживание транспорта по безналичному расчёту.
Аренда без ППА.
Условия:
Тип договора- Субаренда.
Ставка аренды- 120 тыс.руб.+депозит в размере 1го месяца аренды+ комиссия.
Также возможен вариант переуступки права аренды автомойки (договор до 2019 года), стоимость переуступки- 700 тысяч рублей, последующая ставка аренды - 80 тысяч рублей в месяц.
Возможно приобретение в рассрочку.
Пожелание арендодателя-арендаторы Славяне.
Подробности и фото по запросу.

Сдам ПСН площадью 130 кв.м. в 23 мин от метро, , цена 120 000 руб.