Сдаю помещение свободного назначения, 317 м²

Сдается торговое помещение 317 м2 с отдельным входом с улицы в составе дизайнерского Торгового центра Пирамида с трафиком 8 500 человек в день.
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Характеристики:
— oтдельный вхoд и зaгpузoчнaя зoна
— в непоcредcтвеннoй близocти пapкa Пеxорка,
— в арeндную плaту нe вxодит коммунaлкa (коммуналкa oплaчиваетcя по счeтчику).
— Haзначениe - любoе, кроме прoдуктов.
_ Элeктpичeствo 150 кВт
— Высота потолков от 4,5 м до 5,3 м,
— Водоснабжение, водоотведение - имеются.
— Отопление -газовое.
Назначение - общепит (сети, кафе, рестораны), развлечения,
— выход под мокрые точки
— Предоставим место под летнюю веранду
— Место под рекламную вывеску.
— Подведены современные коммуникации,
— работает система кондиционирования.
— Удобная транспортная доступность
— Якорные арендаторы : супермаркет «МАГНИТ», «ВКУСВИЛЛ», БУРГЕР КИНГ».
— Свободная планировка
— Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
Помещение свободного назначения идеально для: кафе, ресторана.
Помещение находится напротив центрального парка Пехорка
Удобное расположение, потому что здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8,5 тыс. вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговый центр Пирамида находится в административном центральном районе Балашиха 1. Главный фасад здания выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Советская и Крупской с одной стороны, а с другой находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха балашихинцев. Рядом расположено здание Администрации города, МФЦ.
Весь городской транспорт проходит через ул. Советскую и останавливается напротив ТЦ Пирамида
Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших домов и ЖК, сотрудников и посетителей МФЦ, БЦ East Gate, Пенсионного фонда, Сбербанка, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д
Помещение свободного назначения площадью 317 кв.м, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном здании. Помещение находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - общепит. [#8652140#]