Аренда торгового помещения, 503 м², Москва, проспект Ленинский

Предлагаем вашему вниманию помещение под магазин, расположенное по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 32. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь - 503 кв.м., из них подвал 200 кв.м. Два отдельных входа - с первой линии и выход во двор, с разгрузочной зоной. Высокие потолки, антресоль, широкие витрины, возможность сразу заехать и приступить к работе.
Плотный жилой массив, большой пешеходный трафик, бесплатная парковка. Дом расположен на пересечении Ленинского проспекта и улицы Косыгина и имеет удобный заезд на машине. В пешей доступности станция метро «Ленинский проспект» - 5 минут.
В данном помещении более 10 лет располагался один из магазинов
торговой сети детских товаров «ОЛАНТ», что делает это помещение очень привлекательным для магазинов с аналогичной продукцией.
Помещение в отличном состоянии. Менее года назад был произведен капитальный ремонт и строительство новой входной группы.
Рядом с помещением в доме находятся такие организации как: Райффайзенбанк; магазин «Панорама Спорт»; магазин «Спортсила»; магазин «Люди Икс»; шоу-рум «LeDimore» (материалы для оформления интерьеров); магазин чая «Tea-place»; Международный клуб Rover&MG; салон красоты «Твой стилист».
Арендная ставка:
22 000 Р м2 в год (с НДС) / 922 166 Р за 503 м2 в месяц (С НДС)
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи - 40 000 Р
Бонусы к аренде:
1.Арендные каникулы - 1 месяц ( экономия 922 166 р.)
2.Ремонт входной группы
3.Предоставление юр адреса [#1527498#]

Сдам ТП площадью 503 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 922 166 руб.