Сдается помещение свободного назначения, 145 м²

Помещение расположено в одном из самых сильных торгово-пешеходных узлов Кучино: у выхода со станции, рядом с остановками и переходом между микрорайонами. Это не просто адрес в жилом массиве, а точка ежедневного перехвата потока. Отдельный вход с улицы, рекламный потенциал, готовые коммуникации и соседство с работающим ТЦ делают объект особенно сильным для формата с высокой частотой посещений.

Это не просто помещение в жилом массиве, а фасадная трафиковая точка на ежедневном потоке у станции и остановок.

Здесь ежедневно проходят тысячи людей: локальные жители «по пути домой» + транзитные пассажиры, выходящие с платформы и пересаживающиеся на наземный транспорт.

Рядом работают крупные якоря ТЦ:
DNS, Детский мир, Burger King, Читай-город, Улыбка радуги, Четыре лапы, SUNLIGHT, МТС, Tele2, Yota и другие.

Почему это место будет приносить прибыль:

* 5 164 квартир в радиусе 500 м, что говорит о наличии порядка 10 000+ потенциальной аудитории
* остановка в 48 м
* станция Кучино около 5 мин
* 5 автобусных остановок + 18 объектов общественного транспорта
* сформированное торговое окружение
* плотное коммерческое ядро уже в первых 500 м
* соседство с действующим ТЦ и понятный покупателю маршрут

Характеристики помещения:

* Отдельный вход с улицы
* Место под яркую фасадную вывеску
* Чистовая отделка, высота потолков 3 м
* Электрика 45 кВт (хватит даже под мощный food)
* Центральное отопление, вода, канализация, кондиционирование
* Системы сигнализации и пожаротушения
* Возможна аренда части
* Прямая аренда от собственника
* Арендные каникулы обсуждаются

Идеально подходит под:

* кафе/кофейню, пекарня, take-away
* аптека, оптика, мед-товары
* импульсный ритейл
* Магазин товаров повседневного спроса (convenience)
* сервис с высокой частотой посещений
* еда / уличная еда
* одежда
* магазин,
* салон красоты, услуги, шоурум

ВАЖНО: рядом арендует помещение МОСТАБАК, они остаются (отличные результаты работы), сдается помещение рядом!