Сдам готовый бизнес, 11000 м²

Продается торговый центр «М7» на шоссе Энтузиастов

Уникальное предложение! Продается современный торговый центр общей площадью 11 000 м?, расположенный в стратегически важной точке на шоссе Энтузиастов, в 1 км от МКАД. Идеальное решение для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и быструю окупаемость.
---
Ключевые преимущества:

· Площадь и этажность: 11 000 м?, 3 этажа.
· Стоимость: от 90 000 до 100 000 руб. за м?.
· Тематика ТЦ: активный отдых — авто- и мототовары, спорт, рыбалка, охота, кемпинг, электротранспорт.
· Локация: первая линия по ходу движения в Москву, высокая видимость и проходимость.
· Транспортная доступность:
· Рядом станции метро Новогиреево и МЦД Стройка.
· Удобный подъезд для покупателей и арендаторов.
· Инфраструктура:
· Наземная парковка — большая и удобная.
· Земельный участок в собственности.
· Стабильный арендный поток:
· Полностью заполнен якорными арендаторами.
· Высокий трафик покупателей.
· Состояние объекта: современное здание с отличным техническим обслуживанием.
---
Почему это выгодно?

· Быстрая окупаемость благодаря стабильному потоку арендного дохода.
· Потенциал для роста — тематика ТЦ соответствует спросу на товары для активного отдыха.
· Удобная логистика и доступность для жителей ближайших районов.
---
Дополнительная информация:
Подробные условия сделки, финансовые показатели и документация предоставляются при личной встрече.