Продам отдельно стоящее здание, 1218 м², Белоозерский, улица Комсомольская

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ДО КОНЦА 2019г. СКИДКА 4 000 000,00 рублей от указанной цены!!!! Двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1218 м.кв.(718м.кв.-первый этаж и 500м.кв.-второй этаж)расположено на земельном участке 53 сотки(оба земельных участка с разными кадастровыми номерами -19,8 соток,на котором стоит здание и смежная со зданием земля 34 сотки-незастроенная)(Зона О-1 торгово-складская деятельность)-на всё один собственник-физ.лицо.
Помещение может быть использовано под любой вид деятельности, возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен.
Объект находится в 58км от МКАД,в километре от ж/д станции Фаустово(Казанское направление).
Месторасположение и окружение объекта:
Объект расположен в черте города с развитой инфраструктурой,на первой линии домов,непосредственно у проезжей части.Наличие в шаговой доступности остановок общественного транспорта, электрички.Имеется удобная,большая парковочная зона на 50 машин,и есть возможность ее расширения.
Недалеко проходит набережная Москва реки, вблизи расположен лесной массив с двумя экологически чистыми озерами (оз.Островное и оз.Белое)-это излюбленные места отдыха жителей Москвы.Также недалеко находится Монастырское подворье Ново-Соловецкой Марчуговской пустыни.
В 9 км от места расположения объекта строится Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД)
Техническое описание:
Помещение в отличном техническом состоянии, в теплом кирпичном здании со стеклопакетами.Напольное покрытие единого уровня,плитка-керамогранит.Высота потолков:от 3-4,5м.Наличие пяти независимых входов/выходов.Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки.
Мощность электро-сетей 60квт. с возможностью увеличения до 500квт., отдельный щит на электроподстанции от которого проложены два бронекабеля,основной и резервный.
Централизованная канализация по периметру здания, отопление и водоснабжение,стационарный телефон,скоростной интернет,спутниковое телевидение,система кондиционирования воздуха,вентиляционные вытяжки,охранная и пожарная сигнализация,система видеонаблюдения внутри и по периметру здания снаружи.
Здание полностью готово к эксплуатации,все коммуникации новые, 2,5 года назад был сделан капитальный ремонт.
На данный момент в здании на 1этаже расположен и продуктивно функционирует Развлекательный центр(ночной клуб,пивной ресторан,бильярдная,мини гостиница,баня).Полностью оснащен оборудованием,мебелью,посудой,а также пакетом лицензий и документов необходимых для работы в сфере общественного питания.
На 2 этаже располагается столярная мастерская,по изготовлению высокохудожественных изделий из дерева для интерьера, полностью оснащена оборудованием, станками.
Цена за здание плюс земля 19,8сот. плюс бизнес 25.950млн.руб.,земля рядом 34 сотки плюс 3млн.руб.
Реальному покупателю при осмотре обьекта гарантирован ТОРГ.

Продается ОСЗ площадью 1218 кв.м. в 58 мин от метро, , цена 26 000 000 руб.