Продажа производственного помещения, 950 м²

? В продаже производственная база / коммерческая земля в собственности с мощностью 740 кВт ?

Площадь участка: 0,66 га
Площадь главного ангара: 950 м?
Площадь жилого здания: 2 этажа (около 200 м?)
Назначение: промышленное
Оформлено на физическое лицо в собственности

? Инфраструктура:

Главный ангар 950 м?, разделён на два цеха:
Освещенный, проведено 200 кВт.
(33,5 м х11 м, 30,5 м х 11 м), высота потолков 6 м
?? Первый — утеплён, с отоплением.
?? Второй — холодный, использовался под металлоконструкции.
?? Есть возможность объединение цехов в единое пространство.

На территории также расположено двухэтажное здание — административно-бытовой корпус. С душем, туалетом, водой и бытовыми помещениями.

Вода, септик, бойлеры, отопление, душ, туалеты — всё функционирует.

Территория огорожена, уложены плиты, выдерживает тяжёлую технику.

Два заезда (внешний и внутренний) основной заезд с откатными воротами.

Две кран-балки с грузоподъемностью до 7 тонн — действующие.

Есть гаражи с подъемником для ремонта техники и складские помещения для хранения.

? Электроснабжение:

Общая мощность — 740 кВт.

Две подстанции:
?? Основная — рабочая, 230 кВт (в эксплуатации).
?? Вторая — резервная 630 кВт (покупалась для термопластавтоматов, электричество подведено, не распределено на территорию (в работе)).

? Описание:

Объект строился для собственного производства литья пластика, поэтому всё сделано надёжно, с запасом по коммуникациям и удобству работы. А использовалось для производства металлоконструкций (основное направление).
База полностью автономна и готова к размещению любого промышленного или производственного бизнеса.

? Преимущества:

Земля промышленного назначения.

Всё оформлено на физическое лицо.

Подходит под любое производство или склад.

Продуманная логистика, два заезда, бетонная площадка.

Возможность расширения и объединения цехов.

Рабочие кран-балки и коммуникации.