Продаю дом, 142 м²

КП ДУБРОВКА – готовые дома из газобетона
от Застройщика!

Мечтаете о загородном доме с городским комфортом? Добро пожаловать в ДУБРОВКУ – уютный коттеджный поселок среди леса, всего 6 км от Дмитровского шоссе!
? Выберите дом по своему вкусу:
? Готовый дом (от 17 500 000 ?) – Oтдeлкa - Whitе box!
? Дома на финальной стадии строительства (от 15 500 000 ?) – доделаем под вас !
Все дома в скандинавском стиле с продуманной планировкой:
? 142 кв.м. - 185 кв.м., участки 10–13 соток
3 спальни
Просторная кухня-гостиная, с выходом на большую веранду
2 санузла, 2 гардеробные
Теплые полы, панорамные окна, автоматические 6-метровые откатные ворота.
? Полностью заведены все коммуникации!
Газ (подключение в процессе)
Электричество (щит, полная разводка)
Водоснабжение (скважина 60 м, кессон с обвязкой, бойлер 150 л., полная разводка)
Септик ТОПАС 6пр.
Скоростной интернет
? Идеальная локация для жизни и отдыха
? Закрытая территория с охраной, шлагбаумом и видеонаблюдением
? Собственное озеро с пляжем и рыбалкой
? Магазины, детские и спортивные площадки, освещение, асфальтированные дороги, рядом школа и детский сад
? Рядом горнолыжные курорты (Волен, Сорочаны, Яхрома) и Икшинское водохранилище
?Возможна постоянная регистрация
? Возможна семейная 6% ( 1 ребенок до 6 лет или 2 ребенка до 18 лет, до 12 млн.руб.), IT-ипотека 6%. и комбо - 11.5%
? Документы готовы – быстрый выход на сделку
? Торг - при осмотре
? Звоните! Подберем идеальный дом, вышлем фото/видео и организуем просмотр! ?

Технические характеристики:
Фундамент дома представляет собой ж/б плиту, толщиной 300 мм, конструктивно опирающуюся на ж/б ростверк, шириной 350 мм., залитый на основе 80-ти ж/б заводских свай, размером 150*150*4000.
Бетон - марки М400.
Под ж/б плитой - утепление пеноплексом, 50 мм,
Цоколь дома также утеплен пеноплексом, 50 мм, с последующей отделкой декоративным камнем.
Стены – газобетонные блоки БОНОЛИТ D-400, ширина 400 мм, снаружи обшитые утеплителем пеноплекс, 100 мм, усиленные армирующим слоем на сетку и покрытые декоративной штукатуркой Короед.
Все внутренние перегородки - Бонолит D-600.
Внутри - все стены оштукатурены по маякам.
Большие Окна, от производителя, МЕLКЕ, двухкамерные стеклопакеты.
Потолок: утепление 200 мм, снизу, по доске, подшит фанерой 12 мм, сверху - полностью покрыт доской 40 мм.
Крыша - металлочерепица, с системой отвода воды.
По периметру дома сделана ж/б отмостка шириной 1м.
В 2024 – официальным дилером установлены, подключены и проверены водой септики ТОПАС 6пр (с насосом и двумя компрессорами), а также пробурена скважина - 60м., установлен новый кессон с необходимым навесным оборудованием.
Над ж/б плитой - утеплитель пеноплекс 50 мм, теплоноситель для теплых полов и радиаторов - Thermagent - 20 ЭКО
В заключение, над теплыми полами - выполнена стяжка толщиной 75 мм.
Все оборудование на гарантии.