Сдаем помещение свободного назначения, 420 м², Дубровки

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 420 кв.м в современном бизнес-центре класса А «Шерлэнд-2» рядом с аэропортом «Шереметьево». Бизнес-центр находится на территории между первой и третьей взлетно-посадочными полосами. Шум от самолетов практически не беспокоит. Помещение под чистовую отделку, представляет собой единое пространство площадью 420 кв.м, расположено на полуторном этаже. Имеет два входа, в том числе из холла первого этажа по отдельной лестнице. Есть 2 туалета. Установлены радиаторы отопления, кондиционеры с климат контролем, пожарная сигнализация, функционирует центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Требуются дополнительные ремонтные работы в части покрытия пола, потолка, установки внутренних перегородок и разводки сетей в соответствии с проектом организации рабочих мест. Высота потолка – 2,7 метра. Доступ в помещения круглосуточный. Помещение подходит для размещения офиса, стоматологии, фитнеса. К услугам арендаторов: подземная и наземная парковки; профессиональная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, система электронных пропусков; высокоскоростной интернет; кафе с полным циклом питания, кафетерий, банкоматы; проезд сотрудников на офисном автобусе от ж/д станции «Подрезково» до бизнес-центра и обратно. Арендаторам предоставляются: юридический адрес; прямые телефонные номера с кодом 495; почтовое обслуживание; места для установки серверов; краткосрочная аренда комфортабельных переговорных комнат; краткосрочная аренда конференц-зала вместительностью до 60 человек; организация деловых мероприятий с услугами кейтеринга; услуги секретаря, IT-специалистов, электриков, строителей, грузчиков. Арендная плата указана с НДС. Отдельно оплачиваются: потребление электроэнергии и уборка помещения. Оплата всех прочих коммунальных и эксплуатационных услуг включена в арендную плату. Обеспечительный платеж: в размере до 100% месячной арендной платы. Возможна регистрация договора аренды. Арендные каникулы предоставляются. Срок аренды: длительный, не менее 11 месяцев. Прямая аренда от собственника без дополнительных комиссий. Хорошая транспортная доступность: близость к шоссе: Шереметьевскому (900 метров), Ленинградскому (5 км), к трассе М11 Москва - Санкт-Петербург (4,5 км). Проезд автобусами от метро Речной вокзал, Планерная, ж/д станций Лобня и Крюково.

Сдам ПСН площадью 420 кв.м. , цена 630 000 руб.