Продается дом, 120 м²

Вашему вниманию предлагается к продаже 2-х этажный жилой дом (100 кв.м.) + 3-х этажный гостевой дом/баня (120 кв.м.) со всеми подведенными и подключенными коммуникaциями – водопpoвод, электpичеcтво, канализация, отопление, расположенные на красивом лесном земельном участке 8,6 соток, в небольшом уютном поселке снт ГУМ, расположенном вблизи поселка Дорохово Рузского муниципального округа Московской области.


69 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Удобный выезд на скоростное Минское шоссе.

Хорошая транспортная доступность: от дома до ж/д станции Дорохово 5 км, до ж/д станции Партизанская 2 км.
До г. Руза 20 км, до п. Тучково 15 км.

Ближайшая инфраструктура:
В поселке Дорохово имеются средняя школа, детский сад, филиал Московского губернского колледжа искусств, поликлиника, ветклиника, почта, Сбербанк, аптеки, рынок, множество магазинов (Лента, Дикси, Светофор, Пятерочка, КБ, Магнит), все основные маркетплейсы, 2 больших строительных рынка и т.д.
До Рузского и Озернинского водохранилищ - 20 минут на автомобиле.

Дом зарегистрирован с назначением Жилой дом, в нем можно прописаться, купить в ипотеку.

Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Приличные соседи, проживают круглогодично.

Земельный участок 8,6 соток, ровный, прямоугольной формы, со всех сторон огорожен забором, въезд на участок, оборудован воротами и калиткой. Стоянка для автомобиля, дорожки по участку, вымощены тротуарным камнем. По всему участку посажены красивые деревья и кустарники.

Строения, расположенные на участке:
1. Двухэтажный жилой дом 2010 года постройки общей площадью 100 кв.м., материал стен - брус, крыша - металлочерепица, фундамент - ленточный с отмосткой. Дом полностью утеплен, можно проживать в зимнее время.

Планировка дома:
Первый этаж: прихожая, санузел, кухня, одна жилая комната, закрытая терраса, открытая летняя веранда.
Второй этаж: две жилые комнаты.

Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт подключено, вода - свой колодец с чистой питьевой водой, вода заведена в дом по зимнему, отопление – от полноценного экономичного электрического котла + электрические конвекторы, канализация - септик, оптоволоконный высокоскоростной интернет - подключен.

2. Трехэтажный гостевой дом/баня 2018 года постройки общей площадью 120 кв.м., материал стен - бревно, крыша - мягкая кровля, фундамент - ленточный с отмосткой. Дом полностью утеплен, можно проживать в зимнее время.

Планировка гостевого дома/бани:
Первый этаж: летняя веранда, прихожая с высокими потолками, банный комплекс включающий парную, зону отдыха, санузел с душевой, большая кухня/гостиная с камином и отдельной печью.
Удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж: две большая комната с выходом на балкон.
Третий этаж: одна жилая комната.

Коммуникации в гостевом доме/бане: электричество - 15 кВт подключено, вода - свой колодец с чистой питьевой водой, вода заведена в дом по зимнему, отопление – печь, камин, электрический котел + электрические конвекторы, канализация - септик, оптоволоконный высокоскоростной интернет - подключен.

• Зона отдыха.
• Мангальная зона.
• Дровник.

Окружающая местность:
Экологически чистый район 69 км от МКАД, рядом с домом красивый лесной массив, очень тихое и красивое место.

СНТ «ГУМ» является тихим зелёным местом с хорошей транспортной доступностью.
Территория полностью огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ осуществляется через автоматические ворота и магнитные ключи.

Подъезд к самому СНТ асфальтированный и доступен круглый год.
В шаговой доступности есть водоём с пляжем, что делает место привлекательным для купания и отдыха.
За территорией СНТ — лесная зона, где можно собирать грибы и ягоды.
На территории есть продуктовый магазин, до которого можно дойти пешком примерно за 10 минут.

ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (жилой дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, в доме можно прописаться, межевание участка проведено). Этот дом можно купить в ипотеку.
Просмотр по предварительной договоренности.
Дополнительные фото по запросу.