Продам коттедж, 284 м²

Лот: 69398. Пятницкое ш., 11 км от МКАД, Бризе. Квартал дачной застройки. Дом площадью 284 кв. м с террасой на участке 9,3 соток в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса. Построен из газобетонных блоков с утеплением и облицован кирпичом. На этапе коробки. Коммуникации подведены.

Фундамент — 2-метровые буронабивные сваи с армированием, монолитная лента высотой 60 см, перекрытие фундамента — монолитная армированная плита. Стены (60 см): газоблок 375 мм, минеральный утеплитель 50 мм, вентзазор 3 см, кирпич 12 см. Кровля — мягкая черепица Технониколь, лаги 100?200, стропила 50?200, контрбрус. Окна — Rehau Delight (премиум-сегмент), профиль 70 мм, мультипакет, на 10% больше светопропускания. Водосточная система — Docke Lux.
Есть фотоотчет всех этапов строительства.

Продуманная функциональная планировка:
1-й этаж: просторная прихожая с местом под гардероб, кухня-гостиная — 48 кв. м, кладовая/постирочная с входом из кухни, холл, санузел, котельная, гараж, большая терраса.
2-й этаж: 4 комнаты, 2 санузла. Мастер-спальня с санузлом и гардеробной (17,7 + 11,2 + 4 = 33 кв. м), две спальни (14,7 / 17,5 кв. м), кабинет (10 кв. м), общий санузел (6 кв. м).

Дом на этапе коробки без отделки. По запросу клиента - отделка от застройщика "под ключ".
Отопление - газовый котел Baxi 24 кВт. В перспективе - комплексная система отопления - теплый пол, конвекторы, радиаторы.
Входная дверь — с терморазрывом и окном.
Гараж на 2 машиноместа.
Ворота с электроприводом премиальной линейки Алютех.
Два проекта визуализации — в подарок!

Участок 9,3 сотки. Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. На участке растут большие сосны.

Коммуникации: магистральный газ, централизованные водоснабжение и канализация на поселок, электричество 10 кВт, интернет.

Прекрасная локация в 8 км от метро Пятницкое шоссе. 17 минут на автобусе до метро. В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, детский сад, медцентр, спортивный комплекс, ветеринарная клиника.
Лесная зона — уже в 500 м.
До Клязьминского водохранилища — 40 км.
До озера Сенеж — 50 км.
До Истринского водохранилища — 60 км.
Озеро Большое Коростовское — менее чем в 2 км. Здесь можно рыбачить и отдыхать у воды, есть дикий пляж.