Продаем коттедж, 450 м²

Продается роскошный загородный дом 450 м? с готовым бизнесом на участке 14 соток

Московская область, Сходня, коттеджный поселок «Золотые Купола» (Family Club)

Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный семейный дом высокого уровня и готовый источник дохода.

Дом общей площадью 450 м? расположен на благоустроенном участке 14 соток в охраняемом коттеджном поселке рядом с лесом. Поселок отличается тишиной, безопасностью и достойным окружением. Всего 11 км от района Куркино и около 10 минут до станции электрички с удобным сообщением с Москвой.
Строительство дома завершено в 2019 г. Фасад полностью обновлен и отремонтирован в 2024 г.

Планировка дома

Первый этаж:

- просторная светлая гостиная с авторским дизайном
- большая кухня со всей необходимой техникой
- санузел с душевой
- бойлерная
- гардеробная;


Центральным элементом интерьера является эксклюзивная дизайнерская дубовая лестница ручной работы.

Второй этаж:

-мастер-спальня с большой гардеробной.
- спальня/детская с гардеробной
- гостевая спальня

- большой санузел с ванной и душевой кабиной
- просторные лоджии в каждой комнате

Третий этаж:

- большое открытое пространство свободного назначения: домашний кинотеатр, игровая зона, творческая мастерская, кабинет.

Жилой цокольный этаж:

- сауна с душевой;
- туалет;
- постирочная;
- жилая комната;
- большая кладовая с гардеробной.

- большое многофункциональное помещение.

По периметру дома и участка выполнен качественный дренаж, благодаря чему подвальные помещения и газон всегда остаются сухими. Установлен центральный кондиционер со скрытой установкой внутренних бесшумных блоков Mitsubishi Electric во всех комнатах. Также во всем доме установлена современная система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период.
В доме установлена полностью автоматизированная система отопления и подготовки горячей воды buderus. Тёплые полы на цокольном и первом этажах, а так же во всех санузлах.
Так же установлена промышленная система умягчения и фильтрации воды.
Система видеонаблюдения по периметру дома.
Система автономного аварийного электроснабжения с генератором на 10 Кв.


Дополнительные строения:

На участке расположен капитальный теплый гараж площадью 100 м? на три автомобиля с мастерской.

Просторная летняя кухня.

Для детей оборудована игровая площадка.

Готовый бизнес без дополнительных вложений:

Особое преимущество объекта — расположенный на территории полностью оборудованный элитный отель для кошек, который является одним из лучших в Москве и МО

Бизнес успешно работал и имеет отличную репутацию, собственный сайт с системой бронирования, отлаженные процессы и всю необходимую документацию для продолжения работы. На данный момент деятельность приостановлена исключительно в связи с переездом владельцев.

Внутри отеля полностью оборудованная комната для проживания помощника/сотрудника. Покупатель получает возможность сразу возобновить работу и начать получать доход без дополнительных инвестиций.

Преимущества объекта

? Дом 450 м? с продуманной планировкой
? Участок 14 соток
? Гараж 100 м? на 3 автомобиля с мастерской
? Летняя кухня
? Сауна и жилой цокольный этаж
? Центральное кондиционирование Mitsubishi Electric
?Промышленная система умягчения и фильтрации воды
?Видеонаблюдение по примеру дома
?Автоматизированная система отопления и подготовки горячей воды Buderus
? Дренажная система вокруг дома и во дворе.
? Охраняемый поселок с пропускным режимом
? Близость к Москве и удобная транспортная доступность
? Готовый прибыльный бизнес
+ Вся мебель и техника на фото входит в стоимость дома.