Продаем землю под ИЖС, 11 соток

Продается сухой и ровный участок 11 соток (ЛПХ) в деревне Лисавино (Истринский р-н). Продажа напрямую от собственника!
?Документы: В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.
Кадастровый номер: 50:08:0040303:706. Возможна ипотека или рассрочка 0% до 1 года. Коммунальных платежей нет.
?Коммуникации: Электричество 380 В, 15 кВт -заведено на участок под землей (договор с ПАО «Россети»). Газ по границе. Вода — колодец (7 м). Проводной интернет с высокой скоростью.
?Локация и безопасность: КПП с умным шлагбаумом, охрана поселка, видеонаблюдение, озеленение общественных зон.
На участке растут березы, ели
В 200 м — лес, в шаговой доступности озеро с оборудованным пляжем для купания и рыболовный клуб "Марлин"(рыбалка платная).
20 мин. от Истринского водохранилища.
Развитая инфраструктура: продуктовый магазин, школы, детские сады, кафе, рестораны,зоны отдыха , - в непосредственной близости.
Отличный асфальтированный подъезд круглый год. Дороги зимой чистят. Соседи живут постоянно .
?Транспорт: На автомобиле: Быстрый выезд на ЦКАД, удобные выезды на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе, до г. Истра 10 км.
Общественный транспорт: До остановки — 5 мин пешком, до ж/д ст. «155 км» — 15 мин. Общественный транспорт доставит вас до г. Истра за 25 мин., г. Зеленоград 20 мин.
?Звоните, отвечу на вопросы, и покажу участок!