Продажа 1-комнатной квартиры, 40 м²

мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 32.
Ухоженная, уютная квартира общей площадью 40 кв.м (без учета лоджии 38,3 кв.м). Жилая площадь 17,7 кв.м, кухня 8,4 кв.м, совмещенный сан. узел, застекленная и утепленная лоджия с отделкой и освещением, обустроенная гардеробная. Окна на юг, во двор. Потолки 2,85м. 12 этаж 17-этажного панельного дома 2007 г. постройки. В квартире остается мебель и бытовая техника (кроме холодильника, дивана, мягкого уголка и стола на кухне), кондиционер.
1 собственник (купля-продажа), свидетельство 2014 г. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений. Легкая альтернатива (на 3х-комнатную).
Тамбур на 4 квартиры. Порядочные, тихие соседи.
В подъезде видеонаблюдение. Мусоропровод закрыт. На 1 этаже колясочная для хранения велосипедов и колясок. Напротив подъезда платная и бесплатная парковки.
15 минут пешком до платформы Ольгино (от которой 13 минут до м. Новокосино, 24 минуты до транспортно-пересадочного узла Нижегородская). В 3 квартале 2023 г. открытие МЦД-4 (Железнодорожный - Апрелевка). Четвертый диаметр создаст новую сквозную линию наземного метро, которая пройдет с запада на восток через Москву и свяжет 7 центральных железнодорожных вокзалов столицы: Курский, Ярославский, Казанский, Ленинградский, Савёловский, Рижский и Белорусский.
Благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, лицей, сетевые магазины, 2 фитнес-клуба с бассейнами, Ольгинский лесопарк…