Сдаю помещение свободного назначения, 100 м², Кирилловка

Сдается в аренду от собственника помещение площадью от100 до 1000 м2 под магазин, офис, общепит.
Адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Кирилловка, д. 20а, (2-й этаж здания).
ВАЖНО !!!
Помещение расположено на 1-й линии Ленинградского шоссе (направление – в Москву).
Оживленное место с отличными транспортным и пешеходным трафиками.
Помещение после ремонта полностью готово к работе!
Назначение помещения: магазин, офис, общепит.
Преимущества местоположения:
- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское шоссе, аэропорт Шереметьево, трасса М-10 с высоким уровнем трафика);
- расположенные рядом густонаселенные жилые массивы обеспечивают дополнительный локальный трафик покупателей к имеющемуся интенсивному автомобильный трафику Ленинградского шоссе, также пешеходный трафик обеспечен соседней территорией торгового комплекса строительной и автомобильной направленности;
- соседние арендаторы на территории как масштабные генераторы трафика - «Макдональдс», «Светофор», ТЦ «Ленинградка», РЦ «ONLINE TRADE».
Коммуникации:
- электричество (по необходимости);
- водоснабжение (центральное);
- канализация (центральная);
- отопление (центральное).
Конструктивные элементы:
- потолок (высота 4 м);
- помещение готово к работе.
Дополнительные опции:
- просторная парковочная зона;
- места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески;
- пожарная сигнализация.
Общественный транспорт:
- остановки транспорта расположены в шаговой доступности (автобусы №№: 350, 400, 440, 865);
- ближайшие станции метро: «Речной вокзал» и «Планерная».
Действующие арендаторы соседних торговых помещений:
ТЦ «Ленинградка», РЦ «ONLINE TRADE» «Светофор», «Макдональдс», другие.
Стоимость аренды составляет 2000р руб. за 1 м2 в месяц
(при условии съема в аренду полной площади помещения).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ АГЕНТСТВ И РИЭЛТОРОВ !!!
Все необходимые условия согласовываются индивидуально,
путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества.

Сдам ПСН площадью 100 кв.м. , цена 200 000 руб.