Продаю земельный участок, 19.9 га

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок площадью 19,9 Га ( 1990 соток СХ-3 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства). Магистральный ГАЗ, электричество, асфальтированная дорога, ручей с чистой проточной водой по границе участка.

Местоположение: Минcкое / Moжайскоe/ Новopижскoe / Bолoкoламское шоcсе / 90 км от МКАД / Московская область, Можайский район, рядом деревня Клементьево (1 км), деревня Шебаршино (2 км), до г. Можайска 15 км, до г. Руза 17 км.

- Хороший асфальтированный подъезд, зимой дороги чистится.
- Хорошая транспортная доступность: Добираться сюда на автомобиле можно по Минскому шоссе, а также по Рублево-Успенскому или Новорижскому. Можно пользоваться общественным транспортом: электричками, отправляющимися от Белорусского вокзала (время в пути составит 1,5 часа), и автобусом № 457, следующим от станции метро «Парк Победы» до Можайска, где надо пересесть на маршруты № 26 либо 52 (дорога займет примерно 2 часа).

Участок окружен лесом, в шаговой доступности течет речка Искона, в 10 км от него находится Можайское водохранилище.

В 1 км от участка расположен крупный населенный пункт Клементьево, в котором имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, клуб, администрация, магазины / Хорошее транспортное сообщение с г. Руза и г. Можайск (автобусы, маршрутные такси каждые 30 минут).

Кадастровый номер участка: 50:18:0070453:9

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19,9 ГА (СХ-3)

- Круглогодичный асфальтированный подъезд к участку.
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
- Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- Магистральный ГАЗ по границе участка.
- Участок ровный, сухой, граничит с ручьем и с лесным массивом.
- Линия электропередач по границе участка.
Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса:
- Идеальное место для (базы) отдыха,
- Загородного дома,
- Конюшни, эко-фермы и тд.

Осн. виды разрешенного использования СХ-3:
Растениеводство,
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,
Овощеводство,
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур,
Садоводство,
Пчеловодство,
Рыбоводство,
Научное обеспечение сельского хозяйства,
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,
Питомники,
Обеспечение сельскохозяйственного производства,
Сенокошение,
Выпас сельскохозяйственных животных,
Предоставление коммунальных услуг,
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях,
Энергетика,
Автомобильный транспорт,
Водные объекты,
Улично-дорожная сеть.
Окружающая местность:
Природа - рядом сосновый лес.

ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (земельный участок зарегистрирован в собственность, межевание проведено).
Этот участок можно купить в ипотеку.
Просмотр по предварительной договоренности.