Продажа земли под ИЖС, 12 соток

Продается земельный участок 12 соток (фактически более 25, ЛПХ личное подсобное хозяйство) вблизи Можайского водохранилища 15 минут ходьбы по адресу: М.О. Можайский городской округ, деревня Батынки, ул. Ивановская. Участок ровный, сухой, расположен на возвышенности между двух соседей. Сзади участка высажены сосны и ели, через дорогу расположено отличное озеро для купания и ловли рыбы. Улица тупиковая с выходом в грибной лес.
Подъездная дорога - асфальт плюс щебенка 150 метров, линия электропередач - по границе участка, возможно подключение 15 кВт по льготной программе за 600 рублей, ГАЗ низкого давления в 150 метрах, подключение в 2023 году. Отличное место под строительство загородного дома или дачи. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 29 км, остановка общественного транспорта в 200 метрах. Ближайшие населенные пункты: Мышкино, Горетово, Красновидово, Бычково, Глазово, Хотилово, Лубенки.
Участок в собственности более 5 лет. Документы нового образца и готовы к сделке, выполнено межевание. Окажем содействие в увеличении участка (прирезка) на 8 соток по льготной цене. Отличные соседи. Ухоженный участок. Рядом водоемы и лес. Хорошая транспортная доступность.
Можа?йское водохрани?лище (неофиц. также Можайское море) — искусственный водоём на западе Московской области, на территории Можайского района, является крупнейшим водохранилищем региона. Водохранилище является популярным местом отдыха. На его берегах расположено несколько домов отдыха и пионерлагерей. Развиты туризм и спортивное рыболовство — ловятся окунь, плотва, лещ (массой до 3 кг), судак, щука, ёрш, подлещик, линь, угорь (массой до 1 кг); имеются рыболовно-спортивная база, дом рыболовов.