Сдаем помещение свободного назначения, 1340 м², Подольск, улица Генерала Смирнова

Арендуемая площадь – 1 340,3 кв.м., расположенная на трех этажах комплекса.
1 этаж – 426,9 кв.м., 2 этаж – 400,9 кв.м., 3 этаж – 512,5 кв.м.
Возможна сдача помещений поэтажно.
Арендная плата – 1 500 руб./кв.м,,( возможен торг ) обеспечительный платеж – 1 месяц.
Торг возможен.
Арендные каникулы – 2-6 месяцев
Срок аренды – от 5 лет
Коммуникации:
- электроснабжение (оплата по счетчикам)
- холодное/горячее водоснабжение (оплата по счетчикам)
- теплоснабжение (оплата пропорционально арендуемой площади)
- вентиляция осуществляется отдельными машинами с возможностью регулировки температурных
режимов самостоятельно арендатором (установка кондиционеров на фасаде здания не допускается).
- канализация
Высота потолков – 1,2 этажи: 4,6 м, 3 этаж: 3 м. Большие витринные окна.
Отдельный вход с собственной лестничной площадкой и лифтом.
Помещение без отделки. Свободная планировка. Перепланировка помещений силами арендатора возможна при условии полного соблюдения действующего законодательства.
Размещение рекламы на фасаде здания возможно по согласованию с собственником здания и администрацией города.
Связь и интернет возможен по оптоволоконному кабелю. Провайдер «КВАРЦ».
Парковка личного автотранспорта для персонала арендатора требует согласования.
Парковка гостевая платная на общих условиях собственника здания для всех посетителей. За пределами территории комплекса в наличии бесплатная гостевая парковка.


Площадь под аренду расположена в левом крыле банного комплекса.
В банном комплексе функционируют:
- первый мужской разряд бани (есть женские дни)
- салон красоты
В ближайшее время также планируются к открытию:
- Сбербанк (правое крыло)
- ресторан (правое крыло)
- женский разряд (второй этаж)
- высший мужской разряд (второй этаж)

Сдам ПСН площадью 1340 кв.м. в 33 мин от метро, , цена 2 010 450 руб.