Сдаю помещение свободного назначения, 75 м², Москва

Москва, СЗАО, Народного Ополчения ул. д.45
1-я линия домов по улице Народного Ополчения
Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада дома—до 2 500,а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
Рядом и напротив остановки общественного транспорта
Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц
Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
Свободное использование–ограничений и обременений нет
Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению
аренда Street-retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 74,5 м2
на 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
Отдельный вход с ул. Народного Ополчения и со двора
Планировка-свободная, высота потолков-4,35м
Все центральные городские коммуникации
Электричество — 45 кВт
Помещение после полного капитального ремонта
с заменой всех инженерных коммуникаций, перекрытия—ж/б
Новые витрины с фасада и входная группа с фасада
Площадь внутри подготовлена под чистовую отделку
Арендная плата в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Срок аренды: краткосрочный договор – 11 мес., долгосрочный договор от 3-5 лет. Индексация 10% в год. Страховой депозит и арендные каникулы – обсуждаются
Арендная ставка по запросу.

Сдам ПСН площадью 75 кв.м. , цена 790 000 руб.